法拍屋｜0310停拍巴黎富邑.巴洛克三房車｜金字塔中庭.藝文特區｜90162↘桃園市桃園區天祥五街23號18樓-1－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	桃園市桃園區天祥五街23號18樓-1
案號	109宇90162
法院公告建坪	權狀坪數：56.60坪使用坪數：56.60坪【主建物：30.55坪；附屬：7.30坪；停車坪：0坪；公設：18.75坪；增建：0坪】
完工日期	88.01.11
土地總坪數	4.45坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 110/03/10 【1290萬】點交→停拍(撤回) 第2拍 000/00/00 【1032萬】→時間未定第3拍 000/00/00 【826萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	18層/共22樓	停車位：編號197
鄰近學區	同安國小、經國國中	房屋坐向︰坐南向北
鄰近交通	近機場捷運綠線.南崁交流道只要5分鐘. 未來五楊快速道路桃園交流道只要8分鐘, 社區外有台北直達車站牌及免費市民公車and桃園客運站牌
案件介紹	外觀為橘色巴洛克風格，是經國路明顯地標，社區管理嚴謹，每日有人到府收垃圾，社區住戶優質，有上市公司老闆，敏盛醫師，生活機能好，交通便利 ~ 貝律銘金字塔中庭,中庭1100坪,基地總面積2000坪,社區幼稚園．麗池中西式餐廳．巴洛克外牆及B1五星級豪華俱樂部。

■法院筆錄節錄重點內容

1.拍定後依現況點交。其餘不點交。

2.債務人在場稱為其自住，客廳有漏水、壁癌，無輻射、海砂、火災、地震受

損、非自然死亡等情形，有一車位在B3編號197號。另據鑑價報告所載，室

內部分窗框潮濕油漆剝落。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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