法拍屋｜0407賀成交.貴族學院.角間三房.低公設｜近桃園火車站.鄰雙公園｜81845↘桃園市桃園區國強一街92號3樓－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	桃園市桃園區國強一街92號3樓
案號	109木81845
法院公告建坪	權狀坪數：31.53坪使用坪數：31.53坪【主建物：23.18坪；附屬：3.80坪；車位：0坪；公設：4.55坪；增建：0坪】
完工日期	81.12.18
土地總坪數	5.64坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 110/03/03 【563萬】→流標第2拍 110/04/07 【450.4萬】→賀成交/488.1688萬/5人第3拍 000/00/00 【361萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/電梯華廈	管理費：
樓層/總層	3層/共7樓	停車位：
鄰近學區	中山國小、中興國中	房屋坐向︰坐西北向東南
鄰近交通	近南桃園交流道及規劃中台鐵捷運紅線中路站，省道，南來北往，公車量多，近桃園火車站國際路二段客運9009經國道3號到台北市市府轉運站
案件介紹	位國強公園與萬坪公園預定地第一排，比鄰雙公園，近南桃園交流道及規劃中台鐵捷運紅線中路站。

■法院筆錄節錄重點內容

1.建物查封時債務人在場表示，建物為其自住使用，另債務人表示建物並無

影響交易之特殊情事，實際情形仍請應買人自行參考後俾決定是否應買，

本件拍賣標的建物拍定後點交。

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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