法拍屋|0326賀成交.忠泰銀座.捷運商辦+車位|面微風廣場
地址

台北市中山區復興南路一段36-10號12樓-1

案號

112丙35706三

法院公告建坪

權狀坪數:61.76坪
使用坪數:61.76坪【主建物:26.93坪;附屬:6.57坪;車位:12.38坪;公設:15.88坪;增建:0坪】

 完工日期
91.09.20
土地總坪數
11.10坪
拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 113/01/30 【6455萬】點交→流標
第2拍 113/03/26 【5165萬】→賀成交/5168.0001/1
第3拍 000/00/00 【4132萬】→時間未定

點交與否
點交
類型
商業/電梯大樓
管理費:
樓層/總層
12層/共14樓
停車位:B2-35
鄰近學區
懷生國小.懷生國中
房屋坐向︰坐東向西
鄰近交通

步行至忠孝復興站約2分鐘,忠孝復興站為板南線與文湖線的交會站,要往台北車站、信義計畫區、松山機場、內湖或文山區都相當方便。
~
鄰市民大道、市民高架及忠孝東路,為台北市東西向重要的幹道,西往台北車站或東往內湖、南港都相當方便,南北向的敦化南北路、復興南北路可接松山機場。

案件介紹

基地面積約850平方公尺,規劃地上14層的電梯大樓。
在忠孝東路四段附近一帶以太平洋SOGO百貨、微風廣場、頂好名店城、明曜百貨等商場為中心的商圈。

法院筆錄節錄重點內容

1.建物據本院現場履勘,現場有油漆工人正在裝潢,據大樓總幹事黎○
   樹稱係由一名吳小姐承租,惟詳細租賃情形不知,亦無人提出書面租
   賃契約;
2.建物有含地下二層35號停車位,履勘時無人占有使用。
3.惟因本件已於110年2月22日查封,且於110年4月14日本院至現
   場時為無租約狀態,故上開債務人與吳小姐之租約對債權人不生效力
   ,拍定後仍點交。
4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種商業區(特)。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售
   公告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
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