法拍屋｜1104賀成交.民族極景.玉山.三房車.24H管理｜機場捷運環北5M｜40277↘桃園市平鎮區民族路二段23巷32號3樓－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	桃園市平鎮區民族路二段23巷32號3樓
案號	110十40277
法院公告建坪	權狀坪數：58.07坪使用坪數：58.07坪【主建物：30.36坪；附屬：3.85坪；車位：8.12坪；公設：15.74坪；增建：0坪】
完工日期	103.08.07
土地總坪數	3.53坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第一輪：第1拍 109/11/19 【1406萬】點交→流標第1拍 110/01/21 【1335.7萬】點交→流標第二輪：第1拍 110/10/07 【1127萬】點交→流標第2拍 110/11/04 【901.6萬】→賀成交/1120.2萬/10人
點交與否	點交
類型	住宅/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	3層/共25樓	停車位：B3編號163
鄰近學區	復旦國小、新明國中	房屋坐向︰坐東向西
鄰近交通	1分鐘可以直上一高交流道、5分鐘到機場捷運A21環北站；
案件介紹	民族極景.玉山基地位置在桃園市平鎮區民族路、環南路路口，推出2至4房房型，25層摩天地標，打造景觀優勢，衛浴使用HCG單體免治馬桶（雙衛浴皆是）、Panasonic暖風乾燥機；廚具方面使用日本品牌Rinnai 林內廚具，氣密窗為錦鋐5+5mm膠合氣密玻璃。 ~ 位於大中壢生活圈，交通便捷，周圍廣達公園（附設籃球場）、五權公園等綠地提供休憩空間，串連大中壢各大商圈，周圍匯聚餐廳小吃，十分便捷。

■法院筆錄節錄重點內容

1.拍定後僅就建物點交。
2.據債務人在場稱現為其自行居住使用，無輻射屋、海砂屋、
　漏水、地震受創、火災受損、壁癌、凶宅等情事。
3.有一機車位(B1，55號)、汽車位(B3，163號)。
4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為商業區。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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