法拍屋｜0120賀成交迪化街2段.二樓.公寓｜近迪化街商圈.運動公園｜32757↘臺北市大同區迪化街2段284巷5號2樓－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	台北市大同區迪化街2段284巷5號2樓
案號	109如32757
法院公告建坪	權狀坪數：36.74坪使用坪數：36.74坪【主建物：24.15坪；附屬：1.76坪；公設：10.83坪；車位：0坪；增建：0坪】
完工日期	74.01.29
土地總坪數	8.77坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 109/12/23 【1332萬】點交→流標第2拍 110/01/20 【1065.6萬】→賀成交/1118.9999萬/2人第3拍 000/00/00 【853萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/公寓	管理費：
樓層/總層	2層/共5樓	停車位：
鄰近學區	延平國小、蘭州國中	房屋坐向︰坐東向西
鄰近交通	捷運大橋頭站步行約13分鐘、圓山捷運站步行約14分鐘。周邊有多路線公車行經。開車近重慶北路交流道 (中山高)，經環河快速道路北至社子銜接洲美快速道路直達淡水，南往三重、新莊、板橋，延平北路直達台北車站、西門町商圈。
案件介紹	公園：迪化休閒運動公園、河濱公園、迪化公園、大同公園。超市：全聯家樂福頂好應有盡有，太平蘭州傳統市場。美食：出門走路約10-15分鐘，近延三夜市、昌吉街美食。

■法院筆錄節錄重點內容

1.拍定後點交。

2.現場履勘時發現為空屋，門首有臺北市自來水事業處北區營業分處之停水通

知，屋內無電，然是否斷電或開關關閉或損毀無從查知。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區及第三之二種住宅區。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴

■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊

■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■堅守三不原則：
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用政府專案：利率1.19%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢

■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現
■如需進一步了解，請洽『林代書』
服務專線：2266-3524 / 2536-7055
行動電話：0916-326-768
信箱︰lin0916326768@gmail.com

●更多案件免費查詢： 法拍屋簡單買