法拍屋｜0427停拍.中港路.邊間三房車.華廈｜低公設.新莊運動公園｜80804↘新北市新莊區中港路233號6樓－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	新北市新莊區中港路233號6樓
案號	109松80804
法院公告建坪	權狀坪數：53.65坪使用坪數：53.65坪【主建物：29.01坪；附屬：4.28坪；公設：6.26坪；車位：14.09坪；增建：0坪】
完工日期	83.05.20
土地總坪數	9.03坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 109/12/22【1510萬】不點交→停拍(撤回) 第1拍 110/04/27【1510萬】不點交→停拍(撤回) 第2拍 000/00/00【1208萬】→時間未定第3拍 000/00/00【967萬】→時間未定
點交與否	不點交
類型	住宅/電梯華廈	管理費
樓層/總層	6層/共7層	停車位：平面車位
鄰近學區	新泰國小、新莊國中	房屋坐向︰坐西南向東北
鄰近交通	此區鄰近捷運新莊站，復興路、中正路、幸福路都有多班公車連結各區，大眾運輸十分發達。 ~ 開車可經新泰路或中平路上中山高，或由台65線上北二高，經新北大道可接高架道路通往台北市。
商圈介紹	運動公園周邊商業機能發達，鄰近新莊夜市、宏泰市場、新泰商圈，在幸福路、中和街口有佳瑪百貨，中平路有家樂福大賣場，食衣住行十分便利。運動健身可就近到體育公園，並經常舉辦活動、演唱會。

■法院筆錄節錄重點內容

1.拍定後不點交。

建物於查封前已出租與第三人占有使用，每月租金12000元。

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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