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※法院筆錄節錄重點內容
1.拍定後部份點交。
2.查封時無人應門，經查屋內有一房間漏水。
3.建物部分出租予第三人賀○謙，租賃期間至114年2月28日止。
4.該租約雖經公證，惟業經本院處分除去該租賃權在案，是拍
　定後點交；但如有其他依法不能點交之情事，本院得不點交。
5.又頂樓增建部分則另行出租第三人，該部分拍定後不點交。
6.增建物係未辦建物所有權第一次登記，拍定後拍定人無法逕
　持權利移轉證書辦理所有權登記， 另該建物有占用鄰地之情
　形。依違章建築拆除大隊函稱，本件增建部分為既存違章建
　築，請投標人注意。
7.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
8.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為住宅區。

※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
  減數額不得逾20%。
  強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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