法拍屋｜1223賀成交信義路.4樓.公寓｜鄰溪洲市場.頂溪捷運站｜四334↘新北市永和區信義路83號4樓－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	新北市永和區信義路83號4樓
案號	109職四334
法院公告建坪	權狀坪數：25.81坪使用坪數：25.81坪【主建物：24.25坪；附屬：1.56坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：0坪】
完工日期	70.03.16
土地總坪數	7.14坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 109/12/02 【1045萬】點交→流標第2拍 109/12/23 【836萬】→賀成交/968.99萬/15人第3拍 000/00/00 【669萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/公寓	管理費：
樓層/總層	4層/共5樓	停車位：
鄰近學區	頂溪國小,永平中學	房屋坐向︰坐西向東
鄰近交通	坐擁五大橋樑（秀朗大橋、福和橋、中正橋、華中橋、光復大橋），三快（台64線、新北環快、水源快摙道路），一捷運（中和線）的便捷交通，往雙北市區，暢行無阻。連接市中心五大商圈，頂溪捷運站，加上原有的公車系統，交通相當便捷。
案件介紹	擁抱百貨公司、萬坪公園、夜市、捷運、學區，五大房價保值保證，附近不論坐車或開車，交通四通八達，大賣場林立，日常生活超便利，食衣住行育樂全部都在住宅週遭不假外求。

■法院筆錄節錄重點內容

1.不動產部分債務人使用部分為第三人陳ＯＯ、劉ＯＯ使用。債權人並於109

年2月13日陳報不動產出租予劉ＯＯ、鄭ＯＯ、呂ＯＯ，租期

2.自108年7月1日至109年7月1日，每月租金18,000元，然經法院109年9月3日

電詢承租人呂ＯＯ，其表示渠等已搬離，另經永和分局函覆法院表示，不動

產為空屋。拍定後點交

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件執行標的土地其分區使用分別係為第二種住宅區。

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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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