地址

新北市新店區安祥路69巷54弄6號3樓

案號
110荒40259
法院公告建坪

權狀坪數:50.59坪
使用坪數:50.59坪【主建物:34.30坪;附屬:3.62坪;車位:0坪;公設:12.67坪;增建:0坪】

 完工日期
95.03.03
土地總坪數
29.58坪
拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 110/12/21 【1480萬】不點交→流標
第2拍 111/03/22 【1184.4萬】點交→流標
公告應買(截止日 111/06/28)1184.4萬】→流標
3 111/05/10 948.4萬】→停拍(因疫情)
3 111/06/07 948.4萬】→賀成交/1148.2/3

點交與否
點交
類型
住宅/電梯華廈
管理費:1980元/月
樓層/總層
3層/共8樓
停車位:
鄰近學區
安康國中、雙城國小
房屋坐向︰坐西南向東北
鄰近交通

永和次系統道路外,已完工的安坑特一號道路,也可由安祥路直通安坑交流道,續接北二高、該區有綠15、綠1、棕7、624、橘9等公車路線,可達捷運大坪林站、動物園站、市政府站、景安站

案件介紹

該區飲食、採買機能多聚集於69~109巷,有頂好超市與便利超商

法院筆錄節錄重點內容

1.建物拍定後點交。2.建物現出租予第三人羅○光居住使用,租期自109年
   7月1日起至111年6月30日止,每月租金17,000元,每月管理費1,980元,
   無配賦停車位。
3.上開租賃關係業經本院除去(尚未確定),俟除去確定始拍定後點交。
4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地共7筆其使用分區為山坡地保育區。

法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則:
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二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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