法拍屋｜1214停拍春見築.樓中樓店面.雙車位｜鄰三井OUTLET｜105443↘新北市林口區忠孝一路37號1樓－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	新北市林口區忠孝一路37號1樓
案號	109壯105443
法院公告建坪	權狀坪數：65.65坪使用坪數：65.65坪【主建物：30.66坪；附屬：2.50坪；車位：17.58坪；公設：14.91坪；增建：0坪】
完工日期	106.03.23
土地總坪數	7.53坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 109/12/14 【4500萬】不點交→停拍(撤回) 第2拍 000/00/00 【3600萬】→時間未定第3拍 000/00/00 【2880萬】→時間未定
點交與否	不點交
類型	住宅/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	1層/共19樓	停車位：雙車位
鄰近學區	南勢國小、林口國中	房屋坐向︰坐西南向東北
鄰近交通	緊鄰立言公園，旁邊有YouBike站點八德路有捷運林口站可搭乘，開車族可經國道1號林口交流道聯外。
案件介紹	該案位三民路及忠孝一路口，正對立言公園，周邊還有扶輪公園、第二運動公園圍繞，三井OUTLET步行5~8分鐘可達。 ~ 主打公園第1排，且戶戶邊間，採一卡通門禁全案戶戶邊間、衛浴皆有開窗社區採一卡通門禁，大廳由三民路進出，休閒設施則有健身房，廚房配備林內3機及SAVGO 蒸烤爐，另附贈電器櫃。

■法院筆錄節錄重點內容

1.本件拍賣標的建物部分，據轄區分局查報係出租予第三人呂O妍占有使用，租期自

108年7月起至111年8月止。

2.本件拍賣標的建物部分，現出租予第三人占有使用，拍定後不點交。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件執行標的土地其分區使用分別係為住五。

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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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