法拍屋｜0223賀成交嶺秀天廈.景觀採光三房｜青潭商圈.離塵不離城｜13274↘新北市新店區北宜路2段489號9樓－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	新北市新店區北宜路2段489號9樓
案號	109酉13274
法院公告建坪	權狀坪數：30.80坪使用坪數：30.80坪【主建物：20.71坪；附屬：4.01坪；車位：0坪；公設：6.08坪；增建：0坪】
完工日期	84.11.29
土地總坪數	3.5坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 109/11/24 【834萬】點交→流標第2拍 110/02/23 【667.2萬】→賀成交/812萬/4人第3拍 000/00/00 【534萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	9層/共15樓	停車位：
鄰近學區	直潭國小、文山國中	房屋坐向︰坐西向東
鄰近交通	五線公車5-10分鐘一班可搭(930、647、650、綠5、綠12)皆可到達新店捷運站及台北市區 ~ 騎車5分鐘到捷運、市區
案件介紹	一層兩戶住戶單純、左右鄰居皆為小家庭、一般上班族。無，只有垃圾回收室。 ~ 環境好空氣新鮮，離塵不離城。 ~ 青潭商圈~全聯生鮮超市~美廉社~騎車約8分鐘到大潤發~約10分鐘家樂福。
注意事項︰以上資料轉載於司法院公告，資訊變動以司法院公告為主。

■法院筆錄節錄重點內容

1.本件拍賣標的現由債務人藺○自行居住使用，無出租與他人，無附設停車位。

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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