法拍屋｜0802賀成交.水源街.2樓.邊間公寓｜土城捷運站7分鐘｜558063法↘新北市土城區水源街33號2樓－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	新北市土城區水源街33號2樓
案號	108壬558063法
法院公告建坪	權狀坪數：26.67坪使用坪數：27.37坪【主建物：26.67坪；附屬：0坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：0.70坪】
完工日期
土地總坪數	12.20坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 111/07/05 【835萬】點交→停拍(未送達) 第1拍 111/08/02 【835萬】點交→賀成交/845.222萬/2人第2拍 000/00/00 【668萬】→時間未定第3拍 000/00/00 【535萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/公寓	管理費：
樓層/總層	2層/共3樓	停車位：
鄰近學區	土城國小、中華高中	房屋坐向︰坐西南向東北
鄰近交通	公車231及705 土城捷運站步行約6~8分鐘 5分鐘左右上土城交通道 5分鐘進入65快速道路。
案件介紹	位於土城中心地帶，生活機能便利。土城捷運站步行約7分鐘。中央市場/和平市場採買東西都很方便。行政中心集中在附近。

■法院筆錄節錄重點內容

1.建物拍定後點交。

2.本件查封之建物已空屋5至6年。另於110年10月255日會同地政人員

、管區警員開鎖後進行履勘及測量，本建物格局為4房1廳1衛1廚，

現況積滿灰塵，有一瓦斯桶，天花板有脫落，無嚴重漏水情形，已

斷水斷電，有雜物、木式衣櫥、電熱水器，拍定後點交。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為住二.道路用地。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】

【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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