法拍屋｜0805賀成交青年市.景觀套房｜近河濱公園.華中橋站（未）｜四176↘新北市中和區橋和路160巷27號13樓－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	新北市中和區橋和路160巷27號13樓
案號	109職四176
法院公告建坪	權狀坪數：12.4坪使用坪數：12.4坪【主建物：8.1坪；附屬：1.2坪；公設：3.2坪；車位：0坪；增建：0坪】
完工日期	87.12.30
土地總坪數	1.6坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 109/06/24 【659萬】點交→流標第2拍 109/07/15 【527.2萬】→流標第3拍 109/08/05 【421.9萬】→ 賀成交
點交與否	點交
類型	住宅/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	13層/共14樓	停車位：
鄰近學區	永平國小、漳和國中	房屋坐向︰坐東向西
鄰近交通	1.開車由北市往中和方向可由華中橋閘道下來可接本社區 2.社區門口就有公車站牌 3.將來在景平路及中山路二段口有環狀線捷運
商圈介紹	前後65米超大棟距(中庭區)、大視野、空間大而美~~沿新店溪畔少有的景觀住宅，可以遠眺陽明山、觀音山 ~ 空間的規劃坪坪實在~~超薄的輕隔間牆,不佔空間;室內空間及走道等空間浪費極少,不但間間採光房間也較一般的大高級建材。 ~ 近河濱公園，附近有遠雄等知名建商大規模整體開發的低密度水岸住宅，以及週遭高壓電塔的地下化，生活環境大幅提升，具有極高潛力。

■法院筆錄節錄重點內容

1.拍定後點交(第三人藍0芳與債務人之租賃契約成立於查封後。惟現在實際情形如

何，仍請應買人自行查明注意)。

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
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