法拍屋｜1013賀成交凱撒大地.景觀三房.抽籤車位｜華中橋旁.近未來捷運｜四49↘新北市中和區景平路782號12樓－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址︰	新北市中和區景平路782號12樓
案號︰	109職四49
建物總坪數︰	權狀坪數：51.81坪使用坪數：51.81坪【主建物：30.91坪；附屬：3.52坪；公設：17.38坪；車位：0坪；增建：0坪】
完工日期︰	80.06.07
土地總坪數︰	0.3坪
拍賣底價︰	依強制執行法規定，各拍次底價無人買受時，酌減20%估算。第1拍 109/03/18 【1989萬】不點交→流標第2拍 109/06/10 【1591.2萬】點交→流標第3拍 109/07/08 【1273萬】→流標公告應買(截止日109/10/13)【1273萬】→賀成交/1314.98萬/共21人第4拍 000/00/00 【1018.4萬】→時間未定
點交與否︰	點交
類型︰	住宅/電梯大樓	管理費︰
樓層/總層︰	12層/共12層	停車位：抽籤車位
鄰近學區︰	中和國小，漳和國中	房屋坐向︰坐東向西
鄰近交通︰	未來捷運環狀線及萬大線交會處之華中橋捷運站、新北環快及二高交通四通八達、過華中橋即達台北市萬華區
生活機能︰	座落於華中橋旁，地理位置優越為新北市中和至台北市萬華必經之地，坪數規劃皆為4房大戶格局，44坪到52坪，氣派恢弘。每層戶數僅2到4戶，戶數少又單純。 ~ 中和廟口傳統市場、台貿旁265巷黃昏市場、大潤發、家樂福、威力廣場、COSTCO、比漾百貨廣場內食衣住行育樂樣樣俱全，生活條件其實相當良好
注意事項︰以上資料轉載於司法院公告，資訊變動以司法院公告為主。

■法院筆錄節錄重點內容

1.債務人未居住於此。承租人余小姐嗣陳報租賃契約書，租期自108.7.1起至

109.6.30止，每月租金30，000元。該租賃關係業經法院為命令除去之通知，若

上開通之於點交前經廢棄確定者則不點交，否則點交之。

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住一。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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