法拍屋｜0826賀成交翡翠晶鑽.邊間三房.抽籤車位｜格局方正.東湖捷運站｜七96↘新北市汐止區康寧街141巷5號10樓－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	新北市汐止區康寧街141巷5號10樓
案號	109職七96
法院公告建坪	權狀坪數：46.8坪使用坪數：46.8坪【主建物：28.9坪；附屬：3.9坪；車位：0坪；公設：14.0坪；增建：0坪】
完工日期	85.01.18
土地總坪數	7.1坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 109/07/08 【1662萬】不點交→ 流標第2拍 109/07/29 【1329.6萬】→流標第3拍 109/08/26 【1063.8萬】→ 賀成交
點交與否	不點交
類型	住宅/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	10層/共14樓	停車位：B2-34
鄰近學區	金龍國小、東湖國中	房屋坐向︰坐東向西
鄰近交通	鄰近公車站牌約1~2分鐘離東湖捷運站約10~12分鐘路程離未來捷運站只要約七分鐘近中山高、北二高交流道，北上南下都方便。
案件介紹	高樓層景觀佳，格局方正全社區住戶不到一百戶，住戶單純 ~ 標準一巷住宅，離塵不離城。南港軟體園區就在附近，工程師最愛。 ~ 頂好超市、美廉社、東湖五分市場、全聯福利社、哈拉影城、寶雅生活館

■法院筆錄節錄重點內容

1.拍定後不點交（據債務人之姐姐稱，債務人未居住於此，現由其及與母親居住使用

，並無出租或出借他人，無停車位，停車位係大樓抽籤，無固定車位，非輻射屋或

海砂屋，房間 牆壁有部分壁癌，無火災受創，有一間房間牆壁有小裂痕，無非自然

死亡之情事。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意）

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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