法拍屋｜1210停拍信義W會館.複合式.邊間二房車｜後山崥捷運站｜77940↘臺北市南港區成福路194巷8號4樓之3－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	臺北市南港區成福路194巷8號4樓之3
案號	108貴77940
法院公告建坪	權狀坪數：23.71坪使用坪數：23.71坪【主建物：9.59坪；附屬：3.45坪；公設：10.67坪；車位：0坪；增建：0坪】
完工日期	103.03.14
土地總坪數	3.9坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 109/06/18 【1819萬】點交→停拍(未送達) 第1拍 109/12/10 【1819萬】點交→停拍(已清償) 第2拍 000/00/00 【1456萬】→時間未定第3拍 000/00/00 【1165萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/電梯華廈	管理費：
樓層/總層	4層/共9樓	停車位：
鄰近學區	福德國小、瑠公國中	房屋坐向︰坐北向南
鄰近交通	後山崥捷運站2號出口850公尺忠孝東路公車線市民大道,後山埤捷運站,松山火車站,多線公車可供通勤和接駁東西向快速道路。
案件介紹	複合式空間配置，客廳樓地板高度3米臥室四米二全區電梯2房規劃。有別於一般套房進門就是廚房流理台下方還擁擠的塞個洗脫烘 ~ 生活採買可至虎林街黃昏市場、松德市場、林口街夜市，與附近區域相較下，休閒氣息較濃厚。

■法院筆錄節錄重點內容

1.無人居住使用，拍定後點交。共用部分有1位車塔式停車位使用權，編號為29號

。惟是否確有停車使用權、共有人間之分管契約為何均不明，請應買人自行查明。

如有爭議，以實體確定判決為準。停車位拍定後不點交。

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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