法拍屋｜0302賀成交青年社區.庭院一樓.國宅｜面青年公園.萬大線捷運｜123381↘臺北市萬華區青年路30巷5-1號－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	台北市萬華區青年路30巷5之1號
案號	109洪123381
公告建坪	權狀坪數：33.35坪使用坪數：33.35坪【主建物：22.91坪；附屬：3.09坪；公設：7.35坪；車位：0坪；增建：0坪】
完工日期	76.03.16
土地總坪數	7.21坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 109/06/16 【1614萬】點交→停拍(經判決塗銷所有權確定) 第1拍 110/02/02 【1640萬】點交→流標第2拍 110/03/02 【1312萬】→賀成交/1738.9999萬/21人第3拍 000/00/00 【1050萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	1層/共12樓	停車位：
鄰近學區	新和國小、古亭國中	房屋坐向︰坐北向南
鄰近交通	近未來萬大線捷運站公車站牌:南機場夜市.西藏路.萬大路；經水源快速道路往東直達公館、經中正橋上永和或華中橋上中和、往中華路二段可直接到達西門町萬華鬧區,加上公車路線四通八達
商圈介紹	本社區位於萬華區新和里，鄰近青年公園，面積四萬餘平方公尺，原南機場八號地，為三十五棟12層開放型之國宅社區，是台北市大型社區之一。 ~ 第一棟~第十九棟由軍方舊眷村合併遷入。第二十棟~第三十五棟為一般承購戶。社區四周巷道出入口設置自動遙控柵欄，並建置公共衛星天線及監空系統，二十四小時有保全人員巡守。

■法院筆錄節錄重點內容

1.本件標的查封時，債務人朋友在場稱建物前由債務人居住使用但

已搬走，目前無人居住使用，惟建物內仍留置債務人之物品；惟實際使用情

形，投標人應自行查明。

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
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