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目前分類:桃園市八德區 (26)

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法拍屋|0828永福街82巷.透天厝|鄰廣豐新天地.G04大
地址

桃園市八德區永福街82巷4弄19號2層樓

案號
113八34664
法院公告建坪

權狀坪數:19.90坪
使用坪數:28.10坪【主建物:17.57坪;附屬:2.33坪;車位:0坪;公設:0坪;增建:8.20坪】

 完工日期
77.05.27
土地總坪數
18.07坪
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 113/08/28 【765萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【612萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【0萬】→時間未定
點交與否
點交
類型

住宅/透天厝

管理費:
樓層/總層
1+2/共2樓
停車位:
鄰近學區
 
房屋坐向︰坐南向北
鄰近交通

除了既有的國道二號大湳交流道可串聯中山高、北二高,另外也可搭客運,統聯1659可從八德站連接台北捷運板南線永寧站、中壢客運9089經北二高到板橋及捷運古亭站。
~
桃園捷運綠線已經動工,未來大湳生活圈區內會有綠線G04G05兩個站。

案件介紹

大湳生活圈主要有兩大商圈,一是大潤發商圈,另一則是2017年新開幕的「廣豐新天地」商圈。
~
廣豐特區前身是上市紡織公司廣豐的舊廠,後來自辦重劃開發,除了規劃不少建案,另外廣豐新天地為八德地區最大的百貨商場,引進國賓影城、家樂福、全聯等賣場,另外還有陸光市場的早市,可滿足當地居民的採買需求

法院筆錄節錄重點內容
1.本件標的建物查封時據債務人在場表示由其居住使用,經檢視1樓前
   平台、後面廚房,2樓後面有增建,牆面有油漆剝落現象。惟本件標
   的物實際使用狀況,請投標人仍應自行至現場瞭解後俾決定是否應買。
2.本件標的物建物部分暫編第1296建號之建物,係未辦理建築物所有
   權第一次登記之不動產,拍定後拍定人不能持權利移轉證書辦理所有
   權移轉登記,當事人與拍定人亦不得以面積不符,請求增減價金,或
   撤銷拍定;且若該建物經建築主管機關認定為違章建築,拍定人應自
   行承擔受拆除之危險。
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
   減數額不得逾20% 
   
強)93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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法拍屋|0828永福街82巷.透天厝|鄰廣豐新天地.G04大

法拍屋|0828永福街82巷.透天厝|鄰廣豐新天地.G04大
法拍屋|0828永福街82巷.透天厝|鄰廣豐新天地.G04大
法拍屋|0828永福街82巷.透天厝|鄰廣豐新天地.G04大
法拍屋|0828永福街82巷.透天厝|鄰廣豐新天地.G04大
法拍屋|0828永福街82巷.透天厝|鄰廣豐新天地.G04大
法拍屋|0828永福街82巷.透天厝|鄰廣豐新天地.G04大
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法拍屋|0717介壽路2段361巷.透天厝|G03麻園站.大
地址
桃園市八德區介壽路二段361巷42弄9衖13號2層樓
案號
112職七261乙
法院公告建坪
權狀坪數:37.36坪
使用坪數:68.46坪【主建物:37.36坪;附屬:0坪
            ;公設:0坪;車位:0坪;增建:31.10坪】
 完工日期
67.09.26
土地總坪數
22.74
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 113/06/26 【883萬】點交→流標
第2拍 113/07/17 【706.4萬】→待拍
第3拍 000/00/00 【0萬】→時間未定
點交與否
點交
類型
住宅/透天厝
管理費:
樓層/總層
1+2+3+4層/共2樓
停車位:
鄰近學區

瑞豐國小、八德國中

房屋坐向︰座東南西北
鄰近交通
麻園站(G03)公車站157.201.208A.715經介壽路義勇街…等10多線
案件介紹
鄰近八德市行政中心生活圈、大潤發八德店、廣福商店街、國防大學,距三德市場步行約20分鐘,離鶯歌系統交流道車程約20分鐘,附近有八德消防分隊.八德市農會瑞豐辦事處。
法院筆錄節錄重點內容
1.債務人之不動產,大門深鎖,經敲門無人回應。債權人請求會同管區
   警員、鎖匠開鎖後入內檢視。現況為空屋,屋內髒亂。房屋1、2樓
   後方均有外推增建,3樓以上均為增建。
2.第1015建號建物係未辦保存登記之增建物,拍定人無法持法院核發之
   權利移轉證書辦理所有權登記,且應負被拆除之風險,請應買人注意
   ,又本件拍賣以建物現況拍賣,當事人及拍定人均不得以面積不符,
   請求增減價金。
3.又該建物之基地有部分占用鄰地即同段第117地號土地,占用面積6.96
   平方公尺,使用土地之法律權源不明,請應買人注意,拍定後自行解決。
4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為鄉村區乙種建築用地。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
   減數額不得逾20%   
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告
   轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  

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適用銀行專案:利率1.82%|最高8
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/新北2266-3524/桃竹苗358-6999
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法拍屋|0717介壽路2段361巷.透天厝|G03麻園站.大

法拍屋|0717介壽路2段361巷.透天厝|G03麻園站.大
法拍屋|0717介壽路2段361巷.透天厝|G03麻園站.大
法拍屋|0717介壽路2段361巷.透天厝|G03麻園站.大
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法拍屋|0606介壽路2段.2樓.公寓|國防大學.綠線麻園站
地址

桃園市八德區介壽路二段685巷66弄118號2樓

案號
112曜58458一
法院公告建坪

權狀坪數:25.41坪
使用坪數:27.00坪【主建物:24.32坪;附屬:1.09坪
                ;車位:0坪;公設:0坪;增建:1.59坪】

 完工日期
70.10.20
土地總坪數
6.51坪
拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 113/06/06 【602.5萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【482萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【386萬】→時間未定

點交與否
點交
類型
住宅/公寓
管理費:
樓層/總層
2層/共4樓
停車位:
鄰近學區
瑞豐國小、八德國中
房屋坐向︰坐東北向西南
鄰近交通

公車:【5060 桃園-更寮腳-榮民之家】線 、L116、L117。
綠線麻園站(G03) (介壽路二段 & 巧克力街)
國道1號/國道3號接國道2號

案件介紹

介壽路上商家-貴族世家、85度C、大潤發,寶家。

法院筆錄節錄重點內容
1.據查封筆錄所載,債務人親屬稱本件拍賣標的為債務人自行居住使用
   ,拍定後依現況點交。
2.據查封筆錄所載,債務人親屬稱本件拍賣標的建物有壁癌、油漆脫落
   、部分天花板龜裂、稍有漏水痕跡等情事。
3.本件標的2130建號係未辦保存登記之增建物,與783建號建物相通,
   無獨立出入口,拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登
   記,且須承擔被拆除之風險,請應買人注意。
4.2130建號建物之基地有部分占用鄰地即同段188地號土地,占用面積
   約3.22平方公尺,該占用鄰地部分非屬本件拍賣標的範圍,且使用土
   地有無法律權源不明,請應買人注意。
5.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
6.本件拍賣標的之土地其使用分區為鄉村區乙種建築用地。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

 

法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

■多次百萬經紀人、年度法拍案件代標件數王
■專業經理人,二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢,雙證照,專業強眼光超精準

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■投資人的臂膀,輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊,讓您順利達成計劃事半功倍

從進場投標到交屋,全程專業代為處理,讓您省心省力免煩惱
適用銀行專案:利率1.82%|最高8成房貸|青年購屋不是夢
保證交易安全:您的擔心|我們的專業|讓您得標後不被騷擾
保證價格便宜:精準標價評估|競價行情分析|由您決定價格
銀行代墊尾款:銀行低利貸款|輕鬆購屋|租不如買
負責全程點交法院流程處理|陳報狀紙|強制交屋事宜:點交vs不點交
您的夢想我們來為您實現

代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

透明房訊|104法拍屋|全台法院皆有資訊部人員駐點|資訊領先|值得您信賴
■本公司成立於民國75年|全台七處分公司|專營全台法院資訊
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法拍屋|0606介壽路2段.2樓.公寓|國防大學.綠線麻園站法拍屋|0606介壽路2段.2樓.公寓|國防大學.綠線麻園站法拍屋|0606介壽路2段.2樓.公寓|國防大學.綠線麻園站法拍屋|0606介壽路2段.2樓.公寓|國防大學.綠線麻園站法拍屋|0606介壽路2段.2樓.公寓|國防大學.綠線麻園站法拍屋|0606介壽路2段.2樓.公寓|國防大學.綠線麻園站

 

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法拍屋|0502新鮮城市.1樓.公寓|近大湳交流道.三鶯LB
地址

桃園市八德區和平路991巷58弄70衖13號1樓

案號
111福98866
法院公告建坪

權狀坪數:27.45坪
使用坪數:28.67坪【主建物:22.69坪;附屬:2.62坪;車位:0坪;公設:2.14坪;增建:1.22坪】

完工日期
83.09.27
土地總坪數
9.53
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 112/02/09 【657.7萬】→停拍(提擔保)
第1拍 113/05/02 【657.7萬】→待拍
第2拍 000/00/00 【527萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【0萬】→時間未定
點交與否
點交
類型
住宅/公寓
管理費:
樓層/總層
1層/共5樓
停車位:
鄰近學區

大安國小.大成國中

房屋坐向︰坐北向南
鄰近交通

距公車站牌步行約5~7分鐘,華映公司站可搭乘103,湖仔坡(和平路991巷)站可搭乘103、L115、L117號公車。

商圈介紹

總戶數136戶,巷寬2米,大湳里21至22鄰。
距捷運三鶯線預定LB12站(鶯歌鶯桃路、福德一街路口)步行約20分鐘,離大湳交流道車程約4分鐘、大湳市場車程約12分鐘。

法院筆錄節錄重點內容
1.本件拍賣房屋經查封時據債務人之子在場稱,現為債務人自住使用。標
   的非海砂屋、輻射屋、凶宅,無嚴重漏水或因地震、火災受損受損等足
   以影響交易價格之情事。另經地政人員指稱建物後方有增建,無獨立出
   入口(已編為2411建號建物併同查封、拍賣)。拍定後就建物部分依現況
   點交。
2.本件2411建號建物係未辦理保存登記之建物,拍定後,拍定人無法持
   本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記,且須承擔被拆除之風險;
   又本件拍賣以建物現況拍賣,當事人及拍定人均不得以面積不符,請
   求增減價金,請應買人注意。
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為特定農業區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
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法拍屋|0502新鮮城市.1樓.公寓|近大湳交流道.三鶯LB
法拍屋|0502新鮮城市.1樓.公寓|近大湳交流道.三鶯LB
法拍屋|0502新鮮城市.1樓.公寓|近大湳交流道.三鶯LB
法拍屋|0502新鮮城市.1樓.公寓|近大湳交流道.三鶯LB
法拍屋|0502新鮮城市.1樓.公寓|近大湳交流道.三鶯LB
法拍屋|0502新鮮城市.1樓.公寓|近大湳交流道.三鶯LB
法拍屋|0502新鮮城市.1樓.公寓|近大湳交流道.三鶯LB
法拍屋|0502新鮮城市.1樓.公寓|近大湳交流道.三鶯LB
法拍屋|0502新鮮城市.1樓.公寓|近大湳交流道.三鶯LB
法拍屋|0502新鮮城市.1樓.公寓|近大湳交流道.三鶯LB
法拍屋|0502新鮮城市.1樓.公寓|近大湳交流道.三鶯LB
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法拍屋|1210和發愛晴.景觀3房雙車|4年屋.捷運G02|
地址
桃園市八德區新興路1498-211
案號

113悅16154

法院公告建坪

權狀坪數:57.35
使用坪數:57.35坪【主建物:23.27坪;附屬:3.12坪;車位:19.00;公設:11.96坪;增建:0坪】

完工日期
109.03.30
土地總坪數
9.96
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 112/11/14 【1421.84萬】點交→流標
公告應買(截止日113/02/23)【1421.84萬】→流標
第1拍 113/12/10 【1510萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【1208萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【0萬】→時間未定
點交與否
點交
類型

住宅/電梯大樓

管理費:
樓層/總層
11層/共12樓
停車位:編號1.2
鄰近學區
霄裡國小、八德國中
房屋坐向︰坐東向西
鄰近交通

高速公路:國道一號中壢交流道、國道三號八德交流道 
快速道路:66快速道路 
台鐵系統:內壢火車站。

商圈介紹
基地總面積865坪,全案共有101戶住家。每戶建坪27~37坪、房數規劃為2~3房、總樓層數為12樓、地下2層為停車場。
包含了接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、健身房、親子遊戲區、曬被區、信箱區等公設。
法院筆錄節錄重點內容
1.查封時債務人不在場,據第三人陳稱建物為其與債務人一家人居住
   使用,拍定後依現況點交;但如有其他依法不能點交之情事,本院
   得不點交。
2.建物登記謄本記載本件標的含2個停車位,係地下二層車位編號1
   、2號,投標人應自行查明是否屬實及其實際使用情形,拍定後不得
   以此爭執聲請減少價金或撤銷拍定;又此部分因係屬建物共用部分
   ,拍定後不點交。
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為鄉村區乙種建築用地。
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■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
   減數額不得逾20% 
   
強)93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告
   轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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負責全程點交法院流程處理|陳報狀紙強制交屋事宜:點交vs不點交
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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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行動電話:0916-326-768 
■信箱︰lin0916326768@gmail.com 

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地址

桃園市八德區建德路2459

案號

11130506

法院公告建坪

權狀坪數:55.56
使用坪數:55.56坪【主建物:25.56坪;附屬:4.56坪;車位:10.00;公設:15.44坪;增建:0坪】

 完工日期
103.10.06
土地總坪數
6.65坪
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
1111/09/28 1300萬】點交→待拍
2 000/00/00 1040萬】→時間未定
3 000/00/00 0萬】→時間未定
點交與否
點交
類型

住宅/電梯大樓

管理費:
樓層/總層
9層/共18樓
停車位:B3-19
鄰近學區
八德國小、八德國中
房屋坐向︰坐東向西
鄰近交通

基地距未來捷運八德站步行3分鐘,千坪建德公園位於基地的東北角。
建案距中山高大湳交流道和北2高大溪交流道車程約10分鐘,離峰時間至台北車程不到30分鐘。

案件介紹
基地1264坪,規劃187戶2~4房,具休閒設施
知名股票上市櫃建商,社區大門直接正面3000坪的建德公園, 
鄰近50米綠園道以及未來綠線捷運G01預定地

法院筆錄節錄重點內容

1.拍定後點交。
2.據查封時社區管委會人員在場陳稱,為債務人及其家人自住拍定。檢
  視屋內無電器及大型家具,僅房間內有堆放雜物。
3.本件標的物據社區管委陳稱有機車位(編號B2-40)及汽車位(編號B3-19)
  各一,本註記僅供參考,請應買人自行查明,如有爭議,以實體確定
  判決為準;又停車位拍定後不進行點交,應買人亦不得以上開車位之
  有無而為爭執或請求撤銷拍賣,請特別注意。
4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為商業區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

■多次百萬經紀人、年度法拍案件代標件數王
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■政大地政畢,雙證照,專業強眼光超精準

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■有專業團隊,讓您順利達成計劃事半功倍

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適用政府專案:利率1.62%|最高8成房貸|青年購屋不是夢
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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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