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法拍屋|0416富綠旺.3戶打通|近迴龍捷運.24H管理.天
地址
新北市新莊區新北大道七段237號8樓
新北市新莊區新北大道七段239號8樓
新北市新莊區新北大道七段241號8樓
案號
114板金七48乙
法院公告建坪

權狀坪數:91.64坪
使用坪數:91.64坪【主建物:62.74坪;附屬:7.98坪;車位:0坪;公設:20.92坪;增建:0坪】

完工日期
83.06.07
土地總坪數
10.11坪
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 114/04/16 【4706萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【3765萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【3012萬】→時間未定
點交與否
點交
類型
住宅/電梯大樓
管理費:1100元/月
樓層/總層︰
8層/共12
停車位:
鄰近學區
丹鳳國小、丹鳳國中
房屋坐向坐東南向西北
鄰近交通

步行約12分鐘內可達迴龍捷運站,到貴和捷運站大約需要16分鐘。
社區騎樓就有公車站牌。
過馬路有U-Bike

商圈介紹

管理費無論大小戶一戶1100元(含第四台費用)、車位一年一抽好抽:131車位/234戶。
社區公電管委會出、垃圾統一處理免追垃圾車、24小時管理員代收包裹、全社區有無障礙空間。
過個紅綠燈有全家便利商店、7-11、社區商店有雜貨店、早餐店、便當店、麵店、機車維修店、汽車維修店、飲料店、彩券行。
社區有做屋頂,下雨天進社區免撐傘、開放式兒童遊樂區,安全。

法院筆錄節錄重點內容
■執行名義:《返還借款》
1.本件建物查封時,在場人即債務人陳○樺稱,系爭房屋237號8
   樓、241號8樓、239號8樓三間房屋均已打通。
2.依債權人陳報系爭三間房屋之照片觀之,屋內有債務人名笠公司
   之招牌,以及電腦、影印機、桌椅等辦公物品,但無從得知公司
   是否仍在營業或是否有其他第三人占有使用房屋。
3.如確實為空屋或僅為債務人占有使用,則拍定後點交,但如有相
   關證據資料證明有第三人於查封前合法占用,則拍定後不點交,
   應買人應自行查明使用情形。
4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
   減數額不得逾20% 
   
強)93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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行動電話:0916-326-768 
■信箱︰lin0916326768@gmail.com
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