法拍屋｜0512賀成交僑蓮慕光.歐式3房車｜公園第一排.鄰復旦學區｜60834↘桃園市平鎮區環南路35巷23號13樓－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	桃園市平鎮區環南路35巷23號13樓
案號	110五60834
法院公告建坪	權狀坪數：53.21坪使用坪數：53.21坪【主建物：24.92坪；附屬：3.57坪；車位：10.79坪；公設：13.93坪；增建：0坪】
完工日期	106.04.21
土地總坪數	4.65坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 111/04/14 【1453萬】點交→流標第2拍 111/05/12 【1307.7萬】→賀成交/1361.001萬/6人第3拍 000/00/00 【1177萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	13層/共14樓	停車位：編號6
鄰近學區	復旦國小、平興國中	房屋坐向︰座西向東
鄰近交通	由中壢交流道下往中壢/平鎮方向，經民族路二段右轉環南路即可見本案位置欲搭乘捷運目前可至A21環北路站，可改至中央西路、中豐路口的A22老街溪站搭乘。
商圈介紹	慕光位於環南路35巷23~31號，基地面積241坪，為地上14樓、地下4樓之獨棟建物，標準層5併雙梯並採前2、後3的戶別配置，共計住宅63戶、無店面，全坡道平面車位58個。 ~ 門牌雖為平鎮區，但實際生活圈與中壢區多有重疊，除了鄰近的文化商圈、民族商圈外，稍遠的站前商圈及海華特區車程也都能控制在10分鐘內，而著名的新明路中壢夜市也不會太遠，大約5分鐘車程。

■法院筆錄節錄重點內容

1.拍定後點交。

2.查封時債務人不在場，於1樓有平面車位（編號6），車位是否屬實

，請應買人自行查明注意俾決定是否應買，拍定後不得以此請求撤

銷拍定。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地其使用分區為商業區。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】

【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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