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法拍屋|0508八德街133巷.1樓.公寓|鴻金寶商圈.四維
地址

新北市新莊區八德街133巷4弄2號1樓

案號

113宇104631

法院公告建坪

權狀坪數:29.71坪
使用坪數:35.04坪【主建物:27.19坪;附屬:2.52坪;車位:0坪;公設:0坪;增建:5.33坪】

 完工日期
75.11.05
土地總坪數
9.92坪
拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 114/05/08 【1855萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【1484萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【0萬】→時間未定

點交與否
點交
類型
住宅/公寓
管理費:
樓層/總層
1層/共5樓
停車位:
鄰近學區
民安國小.福營國中
房屋坐向︰坐西
鄰近交通

捷運丹鳳、迴龍捷運站、捷運環狀線,捷運丹鳳站到忠孝新生站只約25分鐘。

案件介紹

八德街附近少數屋齡新的大樓,附近有四維市場、鴻金寶商圈,採買方便生活機能佳,且位於巷弄中,可謂鬧中取靜,加上戶數不到50戶,是一小型社區。

法院筆錄節錄重點內容

■執行名義:《拍賣抵押物》
1.現場執行筆錄,查封物現為第三人占有使用,拍定後不點交。
2.本件拍賣標的據上開占有人稱屋況有因地震後出現之裂痕,且曾
   發生非自然死亡情事;惟依新莊分局函文上開標的103年起至
   113年8月30日經查無發生非自然死亡情事,故請應買人於應買
   前自行查訪為宜。
3.本件拍賣標的5414建號係未辦保存登記建物,不得聲請地政機關
   辦理登記,且有被拆除之風險,拍定人亦不得以面積不符要求撤
   拍或減價,請應買人注意。
4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
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法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售
   公告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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