法拍屋｜0507國泰第一新城.4樓.公寓｜近新莊捷運.運動公園｜九71↘新北市新莊區建中街90巷20號4樓－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	新北市新莊區建中街90巷20號4樓
案號	114板金九71
法院公告建坪	權狀坪數：34.46坪使用坪數：34.46坪【主建物：28.20坪；附屬：3.71坪；車位：0坪；公設：2.55坪；增建：0坪】
完工日期	76.07.03
土地總坪數	9.19坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 114/04/16 【1265.35萬】點交→流標第2拍 114/05/07 【1012.4萬】→待拍第3拍 000/00/00 【810萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/公寓	管理費：
樓層/總層	4層/共5樓	停車位：
鄰近學區	新泰國小.新莊國中	房屋坐向︰坐東南向西北
鄰近交通	步行至新莊捷運站2號出口約11分鐘，相對真的很方便。步行約1分鐘即有公車站牌，有多線公車可選擇。
商圈介紹	知名建商國泰建設，二樓以上每戶皆可輪抽車位，車位租金歸為社區管理費，社區內有圖書室，且交通方便鄰近公園，商圈機能佳。運動公園周邊商業機能發達，鄰近新莊夜市、宏泰市場、新泰商圈，在幸福路、中和街口有佳瑪百貨，中平路有家樂福大賣場，食衣住行十分便利。運動健身可就近到體育公園，並經常舉辦活動、演唱會。

■法院筆錄節錄重點內容

■執行名義：《清償票款》

1.現場執行時，在場人（即債務人之配偶）在場稱：「房屋現由伊與債

務人居住使用，沒有出租予他人，沒有增建」等語。

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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