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法拍屋|0515復興南路二段180巷.庭院1樓|面公園.近科
地址

台北市大安區復興南路二段180巷12號1樓

案號

113樂79446

法院公告建坪

權狀坪數:38.24坪
使用坪數:47.49坪【主建物:32.58坪;附屬:5.66坪;車位:0坪;公設:0坪;增建:9.25坪】

 完工日期
67.08.25
土地總坪數
10.22坪
拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 114/04/10 【5701萬】點交→流標
第2拍 114/05/15 【4561.8萬】→待拍
第3拍 000/00/00 【3649萬】→時間未定

點交與否
點交
類型
住宅/公寓
管理費:
樓層/總層
1層/共5樓
停車位:
鄰近學區
建安國小.龍門國中
房屋坐向︰坐北向南
鄰近交通

鄰近捷運科技大樓捷運,步行約4分鐘,附近有多線公車可搭乘。
聯外道路由四維路連信義路轉復興南路接辛亥路可經台北聯絡道上北二高及連接北宜高,靠近能往返中山高、北二高、北宜高的建國高架道路和可串連士林、北投等區的民生高架道路。

案件介紹

位於龍陣一號公園旁。
近大安森林公園、大安運動中心,不論是平日、假日皆是外出散步散心,健康生活的好去處,且社區公園密度居台北市之冠。

法院筆錄節錄重點內容

1.1110建號建物之現住人為債務人之哥哥,在場稱債務人已不住在
   此,係債務人免費供其與債務人母親居住使用。
2.房內為三房二廳格局,有一內梯通往地下室,該地下室四周牆壁
   已砌起與外部隔離。惟本次拍賣之建物登記謄本未包含地下室部
   分,地下室非在本次拍賣之範圍,請應買人注意。
3.廚房後方與房屋側邊有增建(即3926建號),另現住人稱屋內牆
   壁有嚴重壁癌,無漏水,地下室曾因遭遇颱風淹水,本件因由債
   務人之家屬居住使用拍定後點交。
4.3926建號建物因未辦理建築物所有權第一次登記,拍定後拍定人
   無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記;且經建管處
   列為防火巷及建物右側法定空地水平增建違章建築,因本建物建
   築完成時間無法判斷,故拍照存證處理,拍定人應自行負擔被拆
   除危險,不得異議,請應買人注意。
5.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
6.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區。
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法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售
   公告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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