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地址
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台北市中山區中山北路一段83巷13號-1,1樓 |
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案號
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112子2443二 |
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法院公告建坪
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權狀坪數：50.48坪 |
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完工日期
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74.01.29
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土地總坪數
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9.92坪
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拍賣底價
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依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 |
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點交與否
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點交
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類型
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店面/電梯公寓
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管理費： |
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樓層/總層
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1層/共5樓
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停車位：
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鄰近學區
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吉林國小、建成國中
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房屋坐向︰坐北向南
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鄰近交通
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蘇富比逸園位於中山北路一段83巷五條通內，周邊有中山捷運站跟台北火車站還有國道客運交九轉運站。 |
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案件介紹
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蘇富比逸園位於中山北路一段83巷內，巷道寬敞安靜且有管理。 |
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※法院筆錄節錄重點內容
1.現場查封時，現場大門深鎖，債務人不在場；嗣後經本案現場履勘
時，第三人沈O良在場稱由債務人出租予第三人田O麗承租使用，
經營一生秀麗國際企業社，租期自109年2月25日起至113年3月
10日止，租金每月30,000元；
2.嗣中山分局中山一派出所現場查訪紀錄所示，第三人沈O良在場稱
現仍為一生秀麗國際企業社使用，因第三人之租賃權業經本院於民
國112年8月23日執行命令除去，故未繳租金。
3.另4966建號建物係位於第一層未登記部分，因未辦理建築物所有
權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權
移轉登記，經建管處列為其他增建違章建築，依臺北市違章建築處
理規則予以拍照存證處理，拍定人應自行負擔被拆除危險，不得異
議，請應買人注意。
4.因2465、4966建號租賃期間已屆滿，故拍定後點交。
5.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
6.本件執行標的土地共其分區使用分別係為第四種商業區。
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※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售
公告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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