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法拍屋|1031桃園第一廣場.3間打通|佰坪商場.G08捷運
地址

桃園市桃園區中山東路51號6樓-3
桃園市桃園區中山東路51號6樓-2
桃園市桃園區中山東路51號6樓-1

案號

113水14170

法院公告建坪

權狀坪數:585.83坪
使用坪數:585.83坪【主建物:368.83坪;附屬:69.83坪;車位:0坪;公設:147.17坪;增建:0坪】

 完工日期
80.03.19
土地總坪數
53.08坪
拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 113/10/31 【11260萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【9008萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【7207萬】→時間未定

點交與否
點交
類型

住商用/電梯大樓

管理費:
樓層/總層
6層/共13樓
停車位:
鄰近學區
東門國小、青溪國中
房屋坐向︰坐東向西
鄰近交通

G08捷運站-小檜溪-桃園中正大廟-中山東路-民生路-春日路-商業大樓。

案件介紹

社區有燦坤3C桃園旗艦店(51號).三商巧福.新學友書局.佐丹奴服飾,對面有全家便利商店.麥當勞,旁有廣萌百貨.安泰銀行(21號).金山鴨肉.瑞記蒸餃.光陽機車,附近有慈航中醫診所.來來寵物店.

法院筆錄節錄重點內容

1.本院現場查封時,標的建物現為改裝中工地,債務人法定代理人稱
   已合法聲請改裝為多個套房,約聲請改裝4年,改裝工程已停工1
   年多,估價師表示依商辦估價。
2.地政人員表示,原登記用途為一般事務所、運動康樂或兒童遊樂設
   施,惟現已隔間為多個套房,已無原功能;陽台還在,尺寸相同。
3.債務人法定代理人稱取得房屋時無附車位。另經詢問管委會,車位
   為整棟大樓住戶共同使用,非專屬特定住戶,住戶係向管委會承租
   車位使用權。
4.依鑑定報告,標的建物打通,尚未裝修完成,現況無法正常使用。
5.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
6.本件拍賣標的之土地其使用分區為市場用地。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
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