法拍屋｜1021華強大廈.邊間3房｜車位可租.大理國小旁｜192789↘台北市萬華區環河南路二段173號10樓－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	台北市萬華區環河南路二段173號10樓
案號	112福192789
法院公告建坪	權狀坪數：27.41坪使用坪數：27.41坪【主建物：20.23坪；附屬：0.90坪；公設：6.28坪；車位：0坪；增建：0坪】
完工日期	69.05.16
土地總坪數	4.40坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 113/08/19 【1778萬】點交→流標第2拍 113/09/23 【1423萬】→流標第3拍 113/10/21 【1139萬】→待拍
點交與否	點交
類型	住宅/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	10層/共12樓	停車位：
鄰近學區	華江國小.雙園國中	房屋坐向︰坐東南向
鄰近交通	龍山寺捷運站步行20分鐘內距華江橋站步行約1分鐘，可搭乘1、18、38、812、907、和平幹線號公車。
案件介紹	臺北市華強國民住宅甲區，總戶數304戶。距華江雁鴨自然公園步行約10分鐘，離華江橋車程約2分鐘，社區內有保二總隊一大一中隊，旁有中國石油環河南路站，週遭有華江國小、大理國小、國中、高中、雙園國小、環南綜合市場、家畜市場、華江六號及八號等公園，生活機能相當完備。

■法院筆錄節錄重點內容

1.本件建物查封時，現場大門深鎖，債務人不在場，建物居住使用狀

況不明。大樓管理委員會人員於現場稱:該建物未配屬停車位，若住

戶有使用需求，需向管委會承租。

2.經本院定期履勘現場結果:共有人顏O萍在場稱建物現由其與兒子及

一隻狗居住其內。本件拍定後點交。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件係變賣共有物，共有人有依相同條件優先承買之權。

5.本件拍賣標的之土地其使用分區為特定專用區(二)。

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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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