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法拍屋|1211松園三期.庭院三房車|龍潭小天母.鄰逸園商圈
地址

桃園市龍潭區民族路312巷160號1樓

案號
112竹105646
法院公告建坪

權狀坪數:44.11坪
使用坪數:52.88坪【主建物:29.51坪;附屬:3.71坪;車位:0坪;公設:10.89坪;增建:8.77坪】

 完工日期
83.07.04
土地總坪
12.07
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 113/08/14 【800萬】點交→流標
第2拍 113/09/11 【720萬】→流標
第3拍 113/10/16 【648.1萬】→流標
第4拍 113/12/11 【583.4萬】→待拍
點交與否
點交
類型
住宅/電梯華廈
管理費: 
樓層/總層
1層/共7樓
停車位:坡道機械車位
鄰近學區
石門國小.石門國中
房屋坐向︰座西北向東南
鄰近交通
逸園公車站步行約8分鐘,可搭乘5049經三角林號公車。
案件介紹
近石園醫院,石管局公園,站牌,餐廳,超商,市場, 應有盡有,便利一流,宛如龍潭小市區。
法院筆錄節錄重點內容
1.債務人母親在場表示504、1282建號建物現為債務人與家人自住使用,
   客廳天花板會有砂石掉落,所以做天花板以擋住掉落土石。
2.鑑定人從廁所輕鋼架天花板空隙中看到有輕微鋼筋裸露,推估可能是濕
   氣導致鋼筋膨脹造成,請應買人注意。
3.1282建號,係未辦第一次所有權登記之增建物,拍定人就此部分增建
   物無法逕持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記,且應自負被拆除
   之危險,不得異議。又拍定人不得於拍定後以其面積不符請求增減價金
   或撤銷拍定。
4.本件拍定後,504、1282建號建物依現況點交,其餘不點交。
5.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
6.本件拍賣標的之土地其使用分區為鄉村區乙種建地。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
   減數額不得逾20%   
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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■信箱︰lin0916326768@gmail.com 

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