法拍屋|1218停拍.僑中一街80巷.庭院一樓|近浮洲火車站
地址

新北市板橋區僑中一街80巷12弄2號1樓

案號

111助菊985

法院公告建坪

權狀坪數:26.95坪
使用坪數:38.38坪【主建物:22.51坪;附屬:4.44坪;車位:0坪;公設:0坪;增建:11.43坪】

完工日期
 
土地總坪數
9.35
拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 112/12/18 【1880萬】不點交→停拍(撤回)
第2拍 000/00/00 【1504萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【1204萬】→時間未定

類型

住宅/公寓

管理費:
樓層/總層
1層/共5樓
停車位:
鄰近學區
大觀國小、大觀國中
房屋坐向︰座
鄰近交通

走路12分鐘可到浮洲車站。
搭乘捷運的話,步行至捷運府中站約19分鐘。

商圈介紹
地點就在僑中一街靜巷內,學區大觀國中走路2分鐘就到,附近為文教區,華僑高中走路8分鐘、台灣藝術大學走路12分鐘可到。
採買可走路1分鐘到全聯福利中心板橋僑中mini店。
法院筆錄節錄重點內容
1.本件拍賣標的於民國11131日現場查封時,因無人應門,本院遂
  囑託板橋分局調查房屋現況,經函覆稱:債務人之子稱該屋目前係
  其居住,債務人則另居他處,本件拍賣標的現為第三人占有中,拍
  定後不點交。
2. 2416建號建物為未辦保存登記建物,拍定後得標人不得持權利移轉
  證書辦理保存登記。
3.另據拆除大隊函,本建物增建部分係位於法定空地及一般空地之水平
  增建違章建築,予以拍照建管列管。拍定人應自負拆除義務或被拆除
  風險,請投標人特別注意。又本件拍賣標的以查封現況拍賣,倘經拆
  除違建部分,當事人及拍定人均不得以面積不符,請求增減價金或撤
  銷拍賣。
4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
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【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
 1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%   
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
 2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告
    轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
 3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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