法拍屋｜0509停拍.歐洲花城甲區.4樓.公寓｜復興崗捷運5分鐘｜89751↘台北市北投區中央北路三段148巷4弄3號4樓－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	台北市北投區中央北路三段148巷4弄3號4樓
案號	112貴89751
法院公告建坪	權狀坪數：30.51坪使用坪數：30.51坪【主建物：25.25坪；附屬：2.50坪；車位：0坪；公設：2.76坪；增建：0坪】
完工日期	75.03.07
土地總坪數	8.49坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 113/05/09 【1130萬】不點交→停拍(撤回) 第2拍 000/00/00 【0萬】→時間未定第3拍 000/00/00 【0萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/公寓	管理費：
樓層/總層	4層/共5樓	停車位：
鄰近學區	桃源國小、桃源國中	房屋坐向︰坐西北向東南
鄰近交通	復興崗捷運站步行5分鐘內。
案件介紹	該社區目前正進行海砂屋改建。 ~ 關渡知行路黃昏市場、竹圍家樂福、中央北路四段全聯福利中心、中央北路二段國軍福利中心、稻香路頂好超市。

■法院筆錄節錄重點內容

1.現場指界、查封時，第三人賴○香稱其為原所有權人，房屋出賣給建

設公司，依買賣契約可居住至都更前2個月，不知為何房屋所有權人

變為債務人，房屋為海砂屋，無增建，廁所鋼筋外露且嚴重漏水等語。

2.執行人員檢視屋內發現屋內地板磁磚凸起，房間、廁所天花板有剝落。

惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

3.有無配賦停車位不明。現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

4.本件標的為公告列管之高氯離子混准凝土建築物（海砂屋）。

5.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

6.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區。

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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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