法拍屋|0304金德原大廈-1.高樓.3房|近雙連捷運.市場
地址

台北市大同區承德路二段46號12樓-1

案號

112強70095二

法院公告建坪

權狀坪數:31.73坪
使用坪數:31.73坪【主建物:24.11坪;附屬:2.00坪;車位:0坪;公設:5.62坪;增建:0坪】

完工日期
74.02.11
 
土地總坪
2.76
拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 113/03/04 【2528萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【2023萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【1618萬】→時間未定

類型

住商/電梯大樓

管理費:
樓層/總層
12層/共12樓
停車位:
鄰近學區
日新國小、成淵國中
房屋坐向︰座東向西
鄰近交通

中山站、雙連站只需步行5-10分鐘
市民大道高架橋,可接高速公路或接至內湖,連結各地
多線公車可供通勤、接駁、轉乘,交通便利暢行無阻。

商圈介紹
五原路承德路二段交口 
公設比低近雙連捷運站、公車站、寧夏夜市、雙連市場,成淵學區,生活機能充足 
週邊可停車處:附近成淵高中及蓬萊國小及建成公園下方可月租 
近寧夏夜市生活機能佳、交通便利近公車捷運站
法院筆錄節錄重點內容
1.拍定後點交。
2.現場執行時,第三人謝○添在場表示建物係基於租賃關係居住使用,承
   租人係其配偶,出租人係債務人,一年一約,租到年底,管理費目前無
   欠繳,未配賦停車位,建物有輕微漏水等語。
3.本件租約係訂立於假扣押查封之後,不得對抗債權人,故1509建號建物
   拍定後點交。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。。
4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為商業區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
 1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%   
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
 2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告
    轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
 3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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服務專線:台北2536-7055
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■信箱︰lin0916326768@gmail.com 

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