法拍屋｜0305賀成交.大都會企業大樓.帷幕商辦+2車位｜交通便利｜15643乙↘台北市內湖區行善路48巷18號4樓-3－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	台北市內湖區行善路48巷18號4樓-3
案號	112康15643乙
法院公告建坪	權狀坪數：104.28坪使用坪數：104.28坪【主建物：54.16坪；附屬：2.35坪；車位：15.11坪；公設：32.66坪；增建：0坪】
完工日期	97.10.24
土地總坪數	26.45坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 113/01/09 【4860萬】點交→流標第2拍 113/03/05 【3888萬】→賀成交/4388.8888萬/共5人第3拍 000/00/00 【3111萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	一般工廠/電梯華廈	管理費：
樓層/總層	4層/共6樓	停車位：編號41.42
鄰近學區	新湖國小、三民國中	房屋坐向︰坐東南向西北
鄰近交通	10幾路公車行經經由松山.南港.汐止.台北火車站等捷運:未來民生汐止線-舊宗站(未動工)；未來環狀東測南北線-Y35站三高：國道一號(中山高)、國道三號(北二高)及國道五號(北宜高) 三快：提頂大道、環東大道及市民大道。
	1.大樓外觀新穎氣派 2.鄰近公速公路、環東大道，交通便利
注意事項︰以上資料轉載於司法院公告，資訊變動以司法院公告為主。

■法院筆錄節錄重點內容

1.現場履勘時，社區總幹事稱：目前房子、車位無人居住使用，向屋

內看，有數張辦公桌及辦公設備等。

2.建物有斷電，有台電未繳費通知張貼公告於大門。

3.B2有停車位編41、42號，目前債務人有積欠管理費約30多萬元。

4.內湖分局來函建物目前為空屋，無人居住使用，惟現在實際情形如

何，仍請應買人自行查明注意。

5.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

6.本件拍賣標的之土地其使用分區為工業區。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，

轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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