法拍屋|0617湯泉首席.景觀樓中樓+雙車位|河岸第1排.鄰
地址

新北市新店區環河路180號22,23樓

案號
112康66428
法院公告建坪

權狀坪數:138.09坪
使用坪數:138.09坪【主建物:73.33坪;附屬:12.77坪
               ;公設:29.97坪;車位:22.02坪;增建:0坪】

 完工日期
95.07.03
土地總坪數
12.06坪
拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 113/02/19 【8366萬】點交→流標
第2拍 113/03/18 【6693萬】→流標
第3拍 113/04/22 【5355萬】→流標
公告應買(截止日113/07/22) 5355萬】→流標
4113/06/174285萬】→待拍

點交與否
點交
類型
住宅/電梯大樓
管理費:
樓層/總層
22+23層/共23樓
停車位:B2-158.159
鄰近學區
中正國小.文山國中
房屋坐向︰坐東北向西南
鄰近交通

近環快、二高及捷運,交通便利。
步行5分鐘即有接駁巴士,新建環狀線可直達大坪林捷運站。

案件介紹

新店區河岸第1排,臨河濱公園,養生休閒,全區1樓高度為4.8米,2樓為3.6米,3樓以上均3.35米設計,塑造最舒適的空間感,另有樓中樓設計。
捨棄1樓店面與住家規劃,改為住戶專屬休閒空間,公設完善,超高生活品質。
1.歐式社區中庭花園,公設多元。 
2.全天候保全,飯店式管理好安心。 
3.穿越陽光橋即可抵達萬坪河濱公園,生活悠閒。 
4.社區住戶單純水準好 
5.走到IKEA只要10分鐘

法院筆錄節錄重點內容
1.5359建號據債務人在場稱,建物22層有三房一廚一廳一衛;經內梯
   可達23層,亦可搭電梯到23層後,從安全門進入,23層屋內有二房
   一衛,房間內冷氣機下方牆壁有嚴重漏水情形;
2.另有位於地下二層編號158、159號二個停車位。標的房屋現為債務人
   與其家人居住使用,故拍定後依現況點交。
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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