法拍屋|0321賀成交.鶴馨居.庭院樓中樓.3車位|近十三行
地址

新北市八里區仁愛路171+2

案號

112秋26119

法院公告建坪

權狀坪數:78.28坪
使用坪數:95.09坪【主建物:42.38坪;附屬:4.89坪;車位:0坪;公設:31.01坪;增建:16.81坪】

 完工日期
84.10.09
土地總坪數
11.21坪
拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 113/01/11 【1798萬】→流標
第2拍 113/02/22 【1440萬】→流標
第3拍 113/03/21 【1153萬】→
賀成交/1340.3/5

點交與否
點交
類型

住宅/電梯大樓

管理費:
樓層/總層
1+2/15
停車位:A046.B62.B15
鄰近學區
大崁國小、八里國中
房屋坐向︰坐東南向西北
鄰近交通

免費接駁車至竹圍馬階醫院
公車多班次至關渡捷運站及蘆洲捷運站
64快速道路至中山高、北二高,連結經台北車站、信議區,20-25分鐘到達關渡大橋跨越淡水河進入台北市區
未來規劃中淡江大橋、捷運輕軌與淡水結合,創造無限商機,交通更便捷
61快速道路至國際桃園機場,路程約25分鐘飛向世界各地

案件介紹

24小時社區保全、鄰近十三行博物館、左岸公園、環境幽雅、位居未來規劃之淡江大橋預定地旁、社區大門電梯磁卡進出。
全社區方正隔局、外觀採二打掛設計
中高樓層以上皆有山景及河景、視野遼闊
雙併格局、一梯兩戶、低公設比

法院筆錄節錄重點內容

1.現場查封時,第三人即債務人之女黃○育在場陳稱建物由其無
   償使用1樓有夾層,有配賦3個停車位,B1A046之機械車位由
   其自行使用,B2B62平面車位目前無人使用,B2B15平面車位
   出租予第三人林○恩(未定期限,月租2000元)等語。惟現在實
   際情形如何,仍請應買人自行查明注意。
2. 8837建號建物係未登記建物,與主建物(968建號建物)內部相
   通,且無獨立出入口。本件拍賣以建物現況拍賣,當事人及拍定
   人均不得以面積不符,請求增減價金。
3.拆除大隊函覆稱:8837建號建物係位於夾層之水平增建違章建築
   ,屬既存違章建築,拍照建檔列管等語。拆除風險請應買人自行
   注意,拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。
4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
5.本件執行標的土地使用其共分區分別係為第三種住宅區。
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法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售
  公告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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