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※法院筆錄節錄重點內容
1.租賃關係業經本院以執行命令除去，故拍定後原則上點交，
　惟如上開執行命令經異議而受廢棄、變更或撤銷確定時，則
　不點交。
2.債務人之兄汪○鴻在場表示建物由債務人出租予第三人陳○
　均，供家中長輩居住使用，債務人未自用自住等語。
3.履勘時，發現地下1樓目前作房間使用。
4.依債權人提出之債務人與第三人陳○均間房屋租賃契約記載
　，租賃期間自109年5月1日起至113年10月31日止，每月租金
　新臺幣7萬元。
5.現場履勘時，大樓人員在場表示1199建號建物係位於B3編號
　38號車位，債務人不常回來住，車位亦不常使用等語。
6.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
7.本件拍賣標的之土地其使用分區為住3。

※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
  減數額不得逾20%。
  強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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