法拍屋｜0320賀成交.江南頤和.景觀3房車｜囍兔逢春.新春好宅｜66916↘新北市淡水區濱海路三段148巷55號9樓－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	新北市淡水區濱海路三段148巷55號9樓
案號	111好66916
法院公告建坪	權狀坪數：41.90坪使用坪數：41.90坪【主建物：20.14坪；附屬：3.19坪；車位：8.85坪；公設：9.72坪；增建：0坪】
完工日期	103.06.13
土地總坪數	8.78坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 112/02/22 【848萬】點交→流標第2拍 112/05/24 【720萬】→停拍第2拍 112/06/21 【720萬】→停拍(未送達) 第2拍 113/03/20 【720萬】→賀成交/890.5萬/共21人
點交與否	點交
類型	住宅/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	9層/共11樓	停車位：B3-334
鄰近學區	天生國小、淡水國中	房屋坐向︰坐西北向東南
鄰近交通	距輕軌台北海洋大學站步行約5分鐘，可搭乘595經新春街、595經新民街、870、881、紅23、紅37、紅37繞淡水商工、紅38號公車
案件介紹	淡海新市鎮內最具指標性的造鎮大案，國際海灣城市，共分七期開發。 TaiBay No.3「台北灣江南頤和」總戶數648戶，純住宅大型社區，A～H共5棟，單層8戶2梯。社區後方享公司田溪景與公園綠帶景觀。社區有不同主題步道、涼亭、柳蔭水岸、噴水池、游泳池、露天溫泉、烤肉區、兒童遊戲區等設施。

■法院筆錄節錄重點內容

1.建物為空屋，無人居住使用，目視牆壁完好；停車位編號334位於

地下3樓，無車輛停放，上方有標示「私人停車位6799-H7」。

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地其使用分區為第二種住宅區。

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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載

並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
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