法拍屋｜0315停拍.忠孝傳家.採光4房｜低公設.近頂溪捷運站｜二399↘新北市永和區忠孝街34巷1弄3號2樓－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	新北市永和區忠孝街34巷1弄3號2樓
案號	111職二399
法院公告建坪	權狀坪數：52.06坪使用坪數：52.06坪【主建物：36.87坪；附屬：5.75坪；車位：0坪；公設：9.44坪；增建：0坪】
完工日期	87.09.15
土地總坪數	9.64坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 112/03/15 【3123萬】點交→停拍(撤回) 第2拍 000/00/00 【2499萬】→時間未定第3拍 000/00/00 【1999萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/電梯華廈	管理費：
樓層/總層	2層/共8樓	停車位：
鄰近學區	頂溪國小、永和國中	房屋坐向︰座西南向東北
鄰近交通	頂溪捷運站(2號出口步行約2分鐘) 10路公車路線，交通相當便捷。
案件介紹	1.雙併電梯華廈,住戶單純 2.位於忠孝街最優質的地點,巷寬又離大馬路不遠,生活極為舒適與方便 3.位於已發展成熟的商圈旁,生活便利交通更發達. 4.社區完全保留傳統的建築格局,沒有花俏卻很實在. 5.近博愛街,人文藝術饗宴.

■法院筆錄節錄重點內容

1.債務人在場並表示建物由其自行居住使用，無出租、出借第三人，

且無車位等語。本件標的於拍定後除拍賣應有部分無法點交外，建

物部分點交。

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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