法拍屋｜0201賀成交.景平路572號4樓.公寓｜景安捷運5分鐘｜16946↘新北市中和區景平路572號4樓－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	新北市中和區景平路572號4樓
案號	111洪16946
法院公告建坪	權狀坪數：20.61坪使用坪數：24.25坪【主建物：18.73坪；附屬：1.88坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：3.64坪】
完工日期	66.11.23
土地總坪數	5.34坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 112/12/07 【1110.5萬】點交→流標第2拍 113/01/04 【888.4萬】→停拍(內容變更) 第2拍 113/02/01 【888.4萬】→賀成交/913.0008萬/共3人第3拍 000/00/00 【711萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/公寓	管理費：
樓層/總層	4層/共5樓	停車位：
鄰近學區	復興國小、中和國中	房屋坐向︰坐東南向西北
鄰近交通	1.景安站步5餘分鐘可及 2.景平路上有多線公車可搭乘，交通便利 3.鄰近快速道路、北二高，往返北市，南北向交通四通八達
案件介紹	附近有大潤發量販店，百貨用品樣樣俱全，家居生活購物便利性十足，鄰近大勇街黃昏市場，生鮮蔬果物美價廉，鄰近興南觀光夜市。

■法院筆錄節錄重點內容

1.本件建物查封時，債務人拒不開門。經本院囑請中和分局派員查明使用

情形，該局函覆本件建物現由債務人及其家屬自行使用，本件461建號

建物拍定後依現況點交。

2.本件4639建號建物，為未辦保存登記建物，拍定人無法持本院核發之權

利移轉證書辦理所有權登記，且需承擔被拆除之風險，日後不得因面積

不符，主張增減價金或請求撤銷拍賣，請應買人注意。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，

轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

■多次百萬經紀人，年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍

從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案：利率1.82%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現

代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■全國惟一｜佰坪倉庫｜保管動產｜造冊拍賣遺留物
財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票