法拍屋|0123賀成交.耀東方.庭院4房雙車|鄰捷運A9.新
地址

新北市林口區文化三路一段391261

案號

11242327

法院公告建坪

權狀坪數:85.91
使用坪數:85.91坪【主建物:44.43坪;附屬:3.04坪;車位:15.46;公設:22.98坪;增建:0坪】

 完工日期
100.11.23
土地總坪數
9.64坪
拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 112/11/28 【3260萬】點交→流標
第2拍 113/01/23 【2850萬】→賀成交/3290.9999/9
第3拍 000/00/00 【2508萬】→時間未定

點交與否
點交
類型
住宅/電梯大樓
管理費:
樓層/總層
1/15
停車位:編號361.362
鄰近學區
新林國小、崇林國中
房屋坐向︰坐東南向西北
鄰近交通

鄰近捷運A9站,因位在文化三路一段巷內,剛好避開捷運高架橋的嫌惡景觀,鄰近公園
開車5分鐘內可上中山高速公路,交通便捷。

案件介紹

基地面積達2296坪,臨8~10米巷道,各戶至少雙面採光,全區1樓規劃8間店面,社區共規劃A~I棟,除G、I棟為單層三併外,其餘皆為單層雙併。
G2、I2戶為2房產品,規劃約37坪,除C1、C2、D1、D2、E1、H1、H2戶規劃為73~80坪的4房產品外,其餘皆為55~60坪的3房產品。
~
社區採物業管理,1樓設有吧台、沙發區、游泳池、MTV包廂、推桿室、韻律教室與兒童遊戲區等設施,A2、B1、B2、C1與I3棟的2樓則規劃電動遊戲室、撞球室、健身房、會議室、閱讀區與管委會辦公室。

法院筆錄節錄重點內容
1.現場揭示查封時,債務人稱目前由家人居住使用,無增建、無特殊影響交
  易情事。拍定後點交。
2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住5
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
   減數額不得逾20%。
   強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售
   公告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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全體同仁,恪守『三不原則』
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二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
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