法拍屋|1227賀成交.光復綠地.頂加華廈+車位|近光復橋.
地址

新北市板橋區光復街1157+8

案號

11268628

法院公告建坪

權狀坪數:40.76坪
使用坪數:60.12坪【主建物:27.13坪;附屬:3.35坪;車位:0坪;公設:10.28坪;增建:19.36坪】

完工日期
 
土地總坪數
7.18
拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 112/11/29 【2332萬】點交→流標
第2拍 112/12/27 【1868萬】→賀成交/2008.1119/4
第3拍 000/00/00 【1493萬】→時間未定

類型

住宅/電梯華廈

管理費:
樓層/總層
7+8層/共7樓
停車位:編號26
鄰近學區
光復國小、光復國中
房屋坐向︰座西向東
鄰近交通

真武廟公車站藍33.藍33往程繞駛光復
鄰近光復橋,往民生路方向更可往中和,土城等地、文化路可達萬華、台北、新莊,正位交通樞鈕地,交通便利性高

商圈介紹
中山路二段,短短650公尺內,便有好市多(Costco)、家樂福和大潤發3間大型量販店,枋寮市場。
法院筆錄節錄重點內容
1.拍賣標的經本院現場履勘時,第三人莊O慧稱其為債務人張O正之代理人
   ,並表示建物及增建部分係由債務人自行使用、居住,建物與增建部分
   並無內梯。配賦之停車位位於地下一層編號26號之機械式停車位等語。
2.查封時配賦之停車位編號僅供參考,拍定人應予注意。本件拍定後除應
   有部分不點交外,建物部分點交。
3.7679建號建物係未辦保存登記之增建物,拍定人無法持本院核發之權利
   移轉證書辦理所有權登記,且需承擔被拆除之風險,日後不得因面積不
   符,主張增減價金或請求撤銷拍賣,請應買人注意。
4.依拆除大隊函文所載,有關本件增建涉及違章建築部分,業已認定在案
  ,並拍照建檔列管,請應買人注意。
5.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
6.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
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法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
 1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%   
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
 2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告
    轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
 3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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