法拍屋｜0111賀成交松都風和社區.採光二房.低公設｜溪崑.樹林生活圈｜67436↘新北市板橋區金門街324巷9號5樓-1－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	新北市板橋區金門街324巷9號5樓-1
案號	109志67436
法院公告建坪	權狀坪數：22.84坪使用坪數：22.84坪【主建物：15.93坪；附屬：3.47坪；車位：0坪；公設：3.44坪；增建：0坪】
完工日期	88.08.27
土地總坪數	3.55坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 110/01/11 【690萬】不點交→賀成交/716萬/共1人第2拍 000/00/00 【552萬】→時間未定第3拍 000/00/00 【442萬】→時間未定
點交與否	不點交
類型	住宅/電梯華廈	管理費：
樓層/總層	5層/共8樓	停車位：
鄰近學區	溪洲國小、溪崑國中	房屋坐向︰坐西北向東南
鄰近交通	兩分鐘上65快速道路，捷運萬大樹林線未來在溪城路及篤行路三段附近設有捷運溪洲站，走路5分鐘到篤行路多班公車，四站就到亞東捷運站，車程5分鐘內可達樹林火車站。
案件介紹	低公設華廈，中庭可供休息巷口有公車站牌，金門街、篤行路商圈，生活機能佳近板林橋、65快速道路，交通便利，溪北公園、崑崙公園。 ~ 金門街近浮洲橋，與土城、板橋鬧區僅一橋之隔，並與樹林交界，樹林夜市等，門牌雖掛板橋區，但離板橋市區府中商圈尚有一段距離，主要生活圈還是以樹林前站商圈為主，生活採買相當方便。

■法院筆錄節錄重點內容

1.現由予第三人陳O蓁占有使用，拍定後不點交。

2.本件拍賣標的經轄區分局查報，現由第三人陳O蓁占有使用，第三人稱房屋於

104年售予債務人，但債務人未繳屋款，故使用房屋，亦未給付租金。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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