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法拍屋|0415賀成交.柑園街2段.透天厝|三鶯二橋旁.近北
地址

新北市樹林區柑園街2322

案號

11265944

法院公告建坪

權狀坪數:40.12坪
使用坪數:103.22坪【主建物:37.03坪;附屬:3.09坪;車位:0坪;公設:0坪;增建:63.10坪】

完工日期
土地總坪數
33.60
拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 112/12/18 【1740萬】點交→停拍(未送達)
第1拍 113/03/18 【1740萬】點交→流標
第2拍 113/04/15 【1392萬】→賀成交/1570.3/3

類型

住宅/透天厝

管理費:
樓層/總層
1+2+3+4層/共2樓
停車位:
鄰近學區
龍埔國小、桃子腳國中
房屋坐向︰座西
鄰近交通

鄰近三峽交流道。

商圈介紹
遠雄海洋公園遠雄森林公園
台北大學綜合體育館暨學生活動中心
萊爾富便利商店樹林慶園店美廉社三峽大德店
法院筆錄節錄重點內容
1.本件拍賣標的現場勘測時,債務人林○飛在場稱:目前是其與家人居住
   此,並無出租、出借他人使用,無停車位,因建物屋齡高達40年,故
   棟房屋之牆壁皆有漏水、滲水之情形,天花板亦有崩塌,之前地震造
   牆壁龜裂,因化糞池未清理故馬桶均有阻塞,不確定是否為輻射屋,
   應無非自然身故情形等語。
2.本件拍賣標的有增建,其情形如同本院111年度訴字第118號案件之增
   情形,並無任何改變,建議可援引前次測量結果,債權人經詢問後就
   援引表示無意見。
3.本件建物3樓、4樓整層均為增建,3樓前方設有神明廳,4樓係以鐵皮
   蓋,2樓以上均僅得由屋內樓梯進出,無獨立之出入口。
4.本件拍賣標的現為債務人占有,拍定後點交。
5.新北市樹林區西園段1009建號建物為未辦保存登記建物,拍定後得標人
   不得持權利移轉證書辦理保存登記。
6.另據拆除大隊函,本建物增建部分係垂直增建違章建築,違建樓層達2
   以上,列入分類分期處理,列管拆除。拍定人應自負拆除義務或被拆除風
   險,請投標人特別注意。
7.本件係變賣共有物,共有人有依相同條件優先承買之權。
8.本件拍賣標的之土地其使用分區為一般農業區甲種建築用地。
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法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
 1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%   
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
 2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告
    轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
 3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  

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/新北2266-3524/桃竹苗358-6999
行動電話:0916-326-768 
■信箱︰lin0916326768@gmail.com 

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