法拍屋｜0620賀成交璞石麗緻.挑高小豪宅｜酒店式管理.超級機能宅｜38738↘台北市信義區光復南路567號17樓-15－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	台北市信義區光復南路567號17樓-15
案號	110福38738
法院公告建坪	權狀坪數：16.43坪使用坪數：18.64坪【主建物：8.27坪；附屬：2.77坪；車位：0坪；公設：5.39坪；增建：2.21坪】
完工日期	97.08.22
土地總坪數	1.65坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 111/04/18 【2352萬】點交→流標第2拍 111/05/23 【1882.2萬】→流標第3拍 111/06/20 【1506.6萬】→賀成交/1810.9999萬/11人
點交與否	點交
類型	住宅/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	17層/共18層	停車位：
鄰近學區	三興國小、信義國中	房屋坐向︰坐西北向東南
鄰近交通	步行約8~10分鐘可抵達世貿大樓站，開車族可選擇信義快速道路或由基隆路接環東大道前往高速公路。 ~ 公車的便利性，增添交通機能的便利性，補強了捷運的機動性，公車與捷運兩項完美的搭配，讓您生活更加的便利
商圈介紹	本案「璞石麗緻」位處光復南路、基隆路口，正好在台北101商圈以及遠企商圈之間，鄰近太平洋商務中心、文昌街家具街及通化街夜市，商業氣息濃厚，食衣住行一應俱全，提供上班族1個鄰近辦公商圈、生活機能豐富的套房住家。 ~ 結構為罕見的純鋼骨，壁樁深入地下48米，1樓挑高4米2、2樓挑高3米4，3樓以上挑高3米6。

■法院筆錄節錄重點內容

1.本件拍定後點交。

2.債務人均在場稱該房屋由其自行居住使用，並無出租或出借他人，復經本院定期

於110年12月21日履勘現場，第三人周○妍在場陳稱:債務人同意讓其與徐○鋕、

劉○蘭於110年10初居住於此，直至111年1月31日止，雙方並未訂定租約，惟其

有給付債務人40,000元做為居住費用。

3.本件第三人占有係在本院查封之後，不得對抗債權人，拍定後點交。

4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

5.本件拍賣標的之土地其使用分區為第參種商業區。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十日。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉

載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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