法拍屋|0219賀成交.水晶宮廷.庭院樓中樓+車位|鄰東湖捷
地址

台北市內湖區康樂街72171631,2

案號

11192813

法院公告建坪

權狀坪數:79.85
使用坪數:81.42坪【主建物:44.75坪;附屬:18.60坪;車位:11.26;公設:5.24坪;增建:1.57坪】

 完工日期
79.02.21
土地總坪數
20.31坪
拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 112/11/06 【4340萬】不點交→流標
第2拍 112/12/18 【3473.8萬】→停拍(除租)
第2拍 113/01/08 【3473.8萬】點交流標
第3拍 113/02/19 【2780.5萬】→
賀成交/2903/1

點交與否
點交
類型
樓中樓/電梯華廈
管理費:
樓層/總層
B1+1+2層/共9樓
停車位:編號35
鄰近學區
東湖國小、東湖國中
房屋坐向︰坐東南向西北
鄰近交通

鄰近東湖路及康樂街,東湖路可接康寧路三段,可達東湖捷運站,
康樂街則可接東湖聯外道路,可直通成功路五段及捷運大湖公園站。

案件介紹

1.本區以大坪數為主,主要分為獨棟別墅及樓中樓,住戶少而單純而且水平一致。
2.24小時中庭管理,庭院開放空間有魚池及涼亭。
3.位處靜巷之中環境清幽、鳥語花香。緊鄰東湖七號公園,空氣清新,於廢氣壟罩之台北市區,能享受到最多免費的芬多精,亦屬極為罕見。

法院筆錄節錄重點內容
1.本件債務人與第三人間之租賃關係業經本院終止,俟確定後點交。
2.現場執行時,第三人黃○恩在場稱5331建號建物係其基於租賃關係居住
  使用,出租人係債務人,承租人係第三人陳○誠,租賃期間自11171
  日起121630日止,租金每月18,000元,有車位,車位編號35、位於
  B1,現由承租人使用等語;
3.經檢視發現5353建號有一夾層增建,並有梯子可供上下使用。惟現在實際
  情形如何,仍請應買人自行查明注意。
4.7890建號建物係未登記建物,與主建物(5353建號建物)內部相通,且無
  獨立出入口。且本件拍賣以建物現況拍賣,當事人及拍定人均不得以面積
  不符,請求增減價金。
5.建管處函覆稱:7890建號建物係位於夾層之垂直增建違章建築,依臺北市
  違章建築處理規則予以拍照存證辦理等語。拆除風險請應買人自行注意,
  拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。
6.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
7.本件拍賣標的之土地其使用分區為住三。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售
   公告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

■多次百萬經紀人、年度法拍案件代標件數王
■專業經理人,二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢,雙證照,專業強眼光超精準

■幫助自用者,買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀,輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊,讓您順利達成計劃事半功倍

從進場投標到交屋,全程專業代為處理,讓您省心省力免煩惱
適用銀行專案:利率1.82%|最高8成房貸|青年購屋不是夢
保證交易安全:您的擔心|我們的專業|讓您得標後不被騷擾
保證價格便宜:精準標價評估|競價行情分析|由您決定價格
銀行代墊尾款:銀行低利貸款|輕鬆購屋|租不如買
負責全程點交法院流程處理|陳報狀紙|強制交屋事宜:點交vs不點交
您的夢想我們來為您實現

代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

透明房訊|104法拍屋|全台法院皆有資訊部人員駐點|資訊領先|值得您信賴
■本公司成立於民國75年|全台七處分公司|專營全台法院資訊
■成立最久|規模最大|專業最強|代標三不原則|永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程|合法正派經營、誠信專業服務
■全國惟一|佰坪倉庫|保管動產|造冊拍賣遺留物
財欣不動產管理顧問有限公司|統編22857204|交易必須開立發票

如已看中物件,可提前通知『林代書』,債權人和解,銀行履約保證過戶
服務專線:台北 2536-7055 / 新北 2266-3524 / 桃竹苗 03-3586999
行動電話:0916-326-768
信箱︰lin0916326768@gmail.com
法拍屋|0219賀成交.水晶宮廷.庭院樓中樓+車位|鄰東湖捷法拍屋|0219賀成交.水晶宮廷.庭院樓中樓+車位|鄰東湖捷法拍屋|0219賀成交.水晶宮廷.庭院樓中樓+車位|鄰東湖捷法拍屋|0219賀成交.水晶宮廷.庭院樓中樓+車位|鄰東湖捷法拍屋|0219賀成交.水晶宮廷.庭院樓中樓+車位|鄰東湖捷法拍屋|0219賀成交.水晶宮廷.庭院樓中樓+車位|鄰東湖捷法拍屋|0219賀成交.水晶宮廷.庭院樓中樓+車位|鄰東湖捷法拍屋|0219賀成交.水晶宮廷.庭院樓中樓+車位|鄰東湖捷法拍屋|0219賀成交.水晶宮廷.庭院樓中樓+車位|鄰東湖捷法拍屋|0219賀成交.水晶宮廷.庭院樓中樓+車位|鄰東湖捷法拍屋|0219賀成交.水晶宮廷.庭院樓中樓+車位|鄰東湖捷法拍屋|0219賀成交.水晶宮廷.庭院樓中樓+車位|鄰東湖捷

arrow
arrow
    文章標籤
    台北市精法拍屋 賀成交
    全站熱搜

    林代書 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()