法拍屋｜0218停拍撫遠街.2樓.邊間雅寓｜三民國小旁.鄰民權大橋｜86375↘臺北市松山區撫遠街356號2樓－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	臺北市松山區撫遠街356號2樓
案號	109玄86375
法院公告建坪	權狀坪數：34.29坪使用坪數：34.29坪【主建物：29.82坪；附屬：4.47坪；公設：0坪；車位：0坪；增建：0坪】
完工日期	65.05.03
土地總坪數	15.43坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 110/02/18 【2400萬】點交→停拍(提擔保) 第2拍 000/00/00 【1920萬】→時間未定第3拍 000/00/00 【1536萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/公寓	管理費：
樓層/總層	2層/共4樓	停車位：
鄰近學區	民生國小、介壽國中	房屋坐向︰
鄰近交通	經由環東快速道路連接市民大道通往台北市各地區，或利用中山高速公路通往台北市以外之區域。規劃中的民生汐止線預計將會沿著民生東路通過社區。
案件介紹	民生社區的中心點為位於三民路和民生東路交叉口的的民生圓環。街道規劃採井字型方式，每條馬路均有喬木人行道及中隔島樹，使得整體社區呈現綠意盎然之景觀。

■法院筆錄節錄重點內容

1.本件建物由債務人自用，拍定後依現況點交。本件標的查封時，債務人不

在場，據鄰居稱債務人偶爾回建物處，但並未經常居住於此；惟實際使用

情形，投標人應自行查明。

2.本件不動產無抵押權設定。

3.本件拍賣標的之土地其使用分區為為住宅區。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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