法拍屋｜0118賀成交.巴黎伯爵.歐式3房車｜近中正公園.綠線G11｜52002↘桃園市桃園區莊敬路一段181巷6號6樓-5－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	桃園市桃園區莊敬路一段181巷6號6樓-5
案號	112韶52002
法院公告建坪	權狀坪數：41.43坪使用坪數：41.43坪【主建物：20.90坪；附屬：2.87坪；車位：0坪；公設：17.66坪；增建：0坪】
完工日期	84.05.19
土地總坪數	5.48坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 112/10/19 【1120萬】不點交→流標第2拍 112/11/23 【896萬】→流標第3拍 113/01/18 【716.8萬】點交→賀成交/1023.9999萬/共32人
點交與否	點交
類型	住家/電梯大樓	管理費：依管委會規定
樓層/總層	6層/共16層	停車位：B2-116
鄰近學區	同安國小、經國國中	房屋坐向︰坐東北向西南
鄰近交通	近交流道.多路線公車站.綠線G11、經國轉運站【已啟用】。
商圈介紹	知名建商品質保證、正莊敬路交通方便、近中正公園、開車上一高往台北超方便、成交低總價首購族最愛、外觀仿歐洲風格一進中庭就有到國外渡假的感覺。 1.前陽台進出室內空間大 2.採光通風佳平面車位 3.交通便利生活機能優 4.近公園市場學區

■法院筆錄節錄重點內容

1.建物查封時據承租人胞弟在場稱，現由其與承租人居住使用，有簽

訂租約，租期自民國112年1月1日起至112年12月31日止，租

金每月15000元，並於租約附件三記載押金3萬元及年繳租金18萬

元，已於112年1月1日付現，以上請投標人注意。

2.另因上開租約於查封後之112年12月31日已屆期，債務人不得再

續予出租該承租人或另行出租他人，否則與查封效力有違，是本件

拍定後仍點交，惟承租人如就此有爭執，則俟駁回異議之裁定確定

後始點交。

3.本件標的物據管理室守衛稱依權狀記載有一汽車停車位，位於地下

2樓編號116，僅供參考，實際情形請投標人自行查明，拍定後車

位不點交，且不得以上開車位之有無而為爭執或請求撤銷拍賣。

4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

5.本件拍賣標的之土地其使用分區為綠地用地,住宅區。

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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，

轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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