法拍屋|1114賀成交.周泰富鴻.邊間3房車|3年屋.南勢學
地址

新北市林口區南勢街13512

案號

11280507

法院公告建坪

權狀坪數:48.89
使用坪數:48.89坪【主建物:22.91坪;附屬:4.92坪;車位:8.21;公設:12.85坪;增建:0坪】

 完工日期
109.09.02
土地總坪數
11.04坪
拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 112/10/17 【1789萬】點交→流標
第2拍 112/11/14 【1432萬】→賀成交/1849.9999/12

點交與否
點交
類型
住家/電梯大樓
管理費:
樓層/總層
2層/共12樓
停車位:B2-11
鄰近學區
南勢國小.崇林國中
房屋坐向︰坐東南向西北
鄰近交通

車程5分鐘可至A9林口捷運站,文化北路直上國道一號林口交流道非常便利。

案件介紹

「周泰富鴻」位於新北市林口區南勢街135巷口,基地面積262.086坪,樓層規劃為1棟地上12層,地下2層建築,共有22戶住家,2戶店面,格局坪數規劃純粹大三房(40坪)一層兩戶設計。
~
建材有廚具:櫻花三機、衛浴:KOHLER系列衛浴、客廳玻璃採用5+5mmLow-E玻璃,戶戶搭配智慧住宅設備。
步行5分鐘到南勢國小、文中用地,基礎教育最放心。
緊鄰文化北路,車行5分鐘抵三井Outlet、機捷A9站、國道1交流道,上班通勤最便利。

法院筆錄節錄重點內容
1.債權人表示,現無人居住使用,未出租;停車位位於地下2樓,編號11
  號,為自用,未出租予他人。建物部分拍定後點交。
2.本件係變賣共有物,共有人有依相同條件優先承買之權。
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售
   公告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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