法拍屋|0920賀成交.遠雄翡冷翠.帝王景觀4房車|面千坪公
地址

新北市樹林區學勤路45021

案號

111148178

法院公告建坪

權狀坪數:87.73
使用坪數:87.73坪【主建物:48.95坪;附屬:6.86坪;車位:10.73;公設:21.19坪;增建:0坪】

 完工日期
99.03.12
土地總坪數
9.66坪
拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 112/08/23 【3887萬】→流標
第2拍 112/09/20 【3110萬】→賀成交/3513/6
第3拍 000/00/00 【2488萬】→時間未定

點交與否
點交
類型
住宅/電梯大樓
管理費:
樓層/總層
21層/共24樓
停車位:B4-117
鄰近學區

桃子腳國小、桃子腳國中

房屋坐向︰坐東南西北
鄰近交通

(未)研究院捷運站、大學路公車站、10分鐘至北二高、大漢溪左岸重新堤外便道 樹林、新莊、三重 台北。

案件介紹

一樓主要為商業使用,二樓為小區中心,三樓以上為住宅使用。
商業需求以沿街店鋪规劃,並設置廊道串聯商業行為之持續性。
住宅大廳有其三層挑高之意大利古典圆型大廳,為之狀麗氣派;立面造型部份,基座采石材,基身用丁掛磚,開窗玻璃為清玻璃,配合金屬欄杆,局部陽台採用金屬板,屋顶装飾物造型飾板用其金属鋁包板設計,單層規劃4戶65~75坪大户规劃。

法院筆錄節錄重點內容
1.拍賣標的經新北市政府警察局三峽分局查訪,為債務人自住,拍定後
  應予點交。
2.本件拍賣標的於查封時,其上有法務部調查局辦理之禁止處分登記,
  即刑事處分登記。
3.經本院函詢法務部調查站新竹縣調查站,其函覆:(1)其發函刑事處分
  依據為:臺灣新竹地方法院111年度聲扣字第10號刑事裁定。
4.該案經臺灣新竹地方法院檢察署起訴在案(案號:111年度偵字第8517
  號),現由臺灣新竹地方法院審理,並經臺灣新竹地方法院111年度訴
  字第615號、112年度訴字第118號於民國112331日為第一審判決。
5.該刑事判決,經本院查詢案件是否確定,臺灣新竹地方法院以1125
  24日新院玉刑照111615字第019334號函復:該案現已上訴,尚未確定。
6.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
7.本件執行標的土地使用其共分區分別係為商業區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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