法拍屋|0202停拍.廈門街66巷.透天住店辦|中古傢俱街.
地址
臺北市中正區門街662
案號
108123119
法院公告建坪

權狀坪數:38.30
使用坪數:49.22坪【主建物:38.30坪;附屬:0坪;公設:0坪;車位:0坪;增建:10.92坪】

完工日期
41.09.05
土地總坪數
17.85
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第一輪:
1 109/11/11 7108萬】點交→流標
2 109/12/09 5686.4萬】→流標
3 110/01/06 4549.12萬】→流標
公告應買(截止日109/04/07)4549.12萬】→流標
4 110/03/24 4094.2080萬】→流標
第二輪:
1112/09/15 7289萬】→流標
2 112/10/20 6196萬】→流標
3 112/11/17 5267.5萬】→流標
公告應買(截止日113/03/125267.5萬】→流標
4113/02/02 4478.3萬】→流標
第一輪拍賣程序結束
點交與否
點交
類型
住店辦/透天厝
管理費:
樓層/總層
1+2+3層/共2樓
停車位:
鄰近學區
長安國小、長安國中
房屋坐向︰坐南向北
鄰近交通
步行至古亭捷運站約10分鐘,和平西路往西可以到達萬華區,往東可以到大安區,為台北市的主要幹道之一,另可順著金山南路一段上新生高架橋,亦近建國高架橋,重慶南路可以通往台北車站或過中正橋可以到達新北市永和區。
商圈介紹
博愛特區被稱為城中區,此區則被稱為城南區,沿著新店溪,主要由金門、牯嶺.、同安和廈門街所組成,因早期有不少文人雅士居住在此,又被稱為「四君子」,而廈門街早期有不少店家販售皮件、旗袍,現在則以中古家具為主。

法院筆錄節錄重點內容

1.建號為二層樓日式木造建物,屋頂嗣經楊○民翻修加裝鐵架支撐。目前
  毗鄰664號之木牆現已滅失,係使用664號建物之外牆,一旦下雨室
  內即漏水、積水,依據在場第三人陳○國稱,現由其作倉庫使用已約20
  年,係向「楊○民」承租,「楊○民」之繼承人提出租賃契約書,上載
  租賃期間自108110日至113110日止,每月租金15,000元;2346
  建號為一層樓鐵皮搭蓋建物,
2.建物一側係使用68建號建物之外牆,有漏水之情形,依據在場第三人賴
  ○厚稱,係向「楊○民」承租,「楊○民」之繼承人提出租賃契約書,
  上載租賃期間自1093月至11241日止,一年租金90,000元。
3.據第三人蕭○琪陳報稱,建物原係楊○延任職於中國紡織建設時期所配
  住之宿舍,嗣經最高法院57年台上字第3263號確定判決判決應予返還,
  惟迄未辦理點交返還程序。故本件拍定後,恐有實體權源歸屬系爭之虞
  ,請應買人注意。
4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為第二種商業區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20% 
  
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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行動電話:0916-326-768 
■信箱︰lin0916326768@gmail.c法拍屋|0202停拍.廈門街66巷.透天住店辦|中古傢俱街.

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