法拍屋｜0202賀成交巴黎富邑.巴洛克三房車｜金字塔中庭.藝文特區｜66175二↘桃園市桃園區天祥五街23號4樓-2－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	桃園市桃園區天祥五街23號4樓-2
案號	106梅66175二
法院公告建坪	權狀坪數：60.87坪使用坪數：60.87坪【主建物：28.19坪；附屬：3.45坪；公設：29.23坪；車位：0坪；增建：0坪】
完工日期	88.01.11
土地總坪數	4.31坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 109/06/16 【854萬】點交 →流標第2拍 110/02/02 【683.2萬】→賀成交/1070萬/29人第3拍 000/00/00 【547萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	4層/共22樓	停車位：
鄰近學區	同安國小、經國國中	房屋坐向︰坐南向北
鄰近交通	近機場捷運綠線.南崁交流道只要5分鐘. 未來五楊快速道路桃園交流道只要8分鐘, 社區外有台北直達車站牌及免費市民公車and桃園客運站牌
案件介紹	外觀為橘色巴洛克風格，是經國路明顯地標，社區管理嚴謹，每日有人到府收垃圾，社區住戶優質，有上市公司老闆，敏盛醫師，生活機能好，交通便利 ~ 貝律銘金字塔中庭,中庭1100坪,基地總面積2000坪,社區幼稚園．麗池中西式餐廳．巴洛克外牆及B1五星級豪華俱樂部。

■法院筆錄節錄重點內容

1.建物由第三人曾光華承租，租期至民國110年到期，每月租金8000元，無押租金，

2.車位不特定，停車位編號未於建物謄本登記簿中載明，且謄本內未載明停車場用

途，是否合於建築法規使用請應買人自行查明，拍定後應買人不得以停車位有無

為由請求撤銷其拍定，請應買人注意。

3.本件拍定後僅就建物依現況點交，其餘部分（含停車位）不點交。

4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

5.本件拍賣標的之土地共其使用分區為係住宅區。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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一、不得經手客戶投標保證金及尾款
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