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※法院筆錄節錄重點內容
1.點交否：點交
2.查封時據在場人高○英稱，現由其與家人居住使用，且無海
　砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水或火災受創及非自然死
　亡等足以影響交易之特殊情事。
3.１樓車位４、５號及Ｂ３車位１９號，目前均借予他人使用
　中。
4.B3車位為機械式車位，隨機停放，不一定放在19號。另依建
　物登記謄本所載，3073建號建物共用部分含車位編號地下三
　層03、19號，停車位拍定後不點交。
5.又第三人高○英與債務人間之租賃關係，業經法院命令除去
　，除該命令業經撤銷或廢棄確定外，拍定後點交，倘該命令
　業經撤銷或廢棄確定，則不點交。
6.增建物係未辦保存登記之建物，拍定後無法以權利移轉證書
　辦理建物登記。增建位於１３樓夾層部分、左右側臥室，拆
　除風險，請應買人注意。
7.臺北市政府都市發展局函覆本件違建類型：垂直增建違章建
　築；違建位置：夾層；違建項目：新違章建築；處理情形：
　限期強制拆除。
8.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
9.本件拍賣標的之土地共3筆其使用分區為第三種商業區。

※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
  減數額不得逾20%。
  強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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